Investissement locatif à Amiens
Amiens

Investir à Amiens

Tout ce que vous devez savoir sur l'investissement locatif immobilier à Amiens

Les 3 atouts de Amiens

Tourisme

Tourisme à Amiens

Amiens attire les touristes grâce à son riche patrimoine historique et culturel, notamment la cathédrale Notre-Dame d’Amiens, le plus grand édifice gothique de France, et les hortillonnages, un réseau de jardins flottants. La ville est également connue pour la maison de Jules Verne, le quartier Saint-Leu avec ses maisons colorées, et le parc zoologique.

Étudiants

Étudiants à Amiens

Amiens accueille une importante population étudiante grâce à l’Université de Picardie Jules Verne et plusieurs grandes écoles. Le cadre de vie agréable, les nombreuses activités culturelles et le coût de la vie raisonnable en font une destination attractive pour les étudiants.

Culture

Culture à Amiens

La culture à Amiens est riche et variée, marquée par de nombreux événements artistiques et culturels tout au long de l’année. La ville propose une programmation culturelle diversifiée avec des expositions, des concerts, des festivals de musique, de théâtre et de cinéma, ainsi que des événements littéraires.

L'investissement locatif à Amiens

Savoir où investir est crucial pour maximiser ses rendements, et la ville d’Amiens s'impose comme un excellent choix pour les investisseurs avisés. L’investissement locatif à Amiens présente de nombreux atouts grâce à une demande locative stable et des prix immobiliers abordables comparés aux autres grandes villes françaises. La croissance démographique de la ville et son attrait touristique et étudiant génèrent une demande locative constante. Le marché immobilier à Amiens propose une gamme variée de biens, des studios aux maisons familiales. Les loyers à Amiens sont compétitifs, offrant un bon rendement locatif. La ville propose également des dispositifs fiscaux avantageux, tels que la loi Pinel, pour encourager l’investissement immobilier.

Analyse détaillée de l'immobilier locatif à Amiens

IMMOBILIER

DÉMOGRAPHIE

ÉCONOMIE

VILLE

Pourquoi investir à Amiens

Pourquoi investir à Amiens ?

Investir à Amiens permet de profiter d’un marché immobilier dynamique avec un potentiel de rendement intéressant. La ville offre un cadre de vie agréable, une riche histoire, et une dynamique économique positive. Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux et d’une demande locative soutenue.

Chiffres clés de l’immobilier locatif à Amiens :

Amiens dispose d’environ 60,000 logements, avec une majorité d’appartements. Le taux de vacance est inférieur à la moyenne nationale, traduisant une demande locative stable.

Dans quels quartiers investir à Amiens ?

• Centre-ville : Attire par son patrimoine historique, ses commerces, et sa vie nocturne.

• Saint-Leu : Quartier dynamique et étudiant, proche de l’université et des grandes écoles.

• Henriville : Quartier résidentiel prisé pour son charme et ses services de proximité.

• Faubourg de Hem : Quartier calme et bien desservi par les transports en commun, idéal pour les familles.