Conseil Investissement locatif • L'investissement locatif clé en main
Nos conseils

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Retrouvez tous nos articles rédigés par nos experts pour vous aider à mieux appréhender le monde de l'immobilier.

  1. Articles
Comment avoir un bon rendement locatif ?
Comment avoir un bon rendement locatif ?

Vous envisagez d'investir dans l'immobilier locatif et aspirez à maximiser votre rendement locatif—le ratio entre les revenus perçus de la location et le coût total de votre investissement—mais vous êtes incertain sur comment sélectionner le bien idéal, son emplacement, le financement et les aspects fiscaux adéquats ? Vous êtes à la place parfaite ! Cet article est conçu pour vous orienter dans l'optimisation de votre investissement locatif afin d'obtenir un rendement optimal. Nous explorerons ensemble : Le choix stratégique de l'immobilier et de son emplacement, en considérant des éléments clés tels que le marché immobilier actuel, la demande locative, les rentabilités brute et nette, ainsi que la potentielle plus-value. La maximisation de la fiscalité et du financement de votre projet en exploitant des dispositifs légaux à votre avantage tels que la loi Pinel, le LMNP, la SCI, ou encore l'assurance emprunteur. Des astuces pour améliorer et gérer votre propriété de manière à accroître son attractivité, par des rénovations, en proposant une location meublée, en minimisant les périodes de vacance, et en garantissant une gestion locative efficace. Prêt à démarrer ? Alors, laissez-vous guider !

4/16/2024Marché de l'immobilier
Investissement immobilier clé en main avec 400 000€
Investissement immobilier clé en main avec 400 000€

Si vous avez 400 000€ à investir dans l'immobilier et aspirez à constituer un patrimoine sans la contrainte de la gestion locative, envisagez sérieusement l'investissement immobilier clé en main. Cette approche consiste à déléguer votre projet immobilier à une entreprise spécialisée qui prendra en charge l'intégralité du processus : depuis la sélection du bien jusqu'à sa rénovation, en passant par son financement, son ameublement, sa mise en location, et sa gestion au quotidien. Vous profitez ainsi d'un gain de temps considérable, de l'expertise des professionnels et d'une tranquillité d'esprit inestimable. Mais quels avantages précis offre un investissement immobilier clé en main ? Comment élaborer une stratégie d'investissement efficace avec 400 000€ ? Et surtout, comment maximiser la rentabilité de cet investissement ? Nous explorerons toutes ces questions dans cet article.

4/15/2024Acquisition
Marketplace Immobilier : Les avantages ?
Marketplace Immobilier : Les avantages ?

Vous envisagez d'acheter ou de vendre un bien immobilier ? Peut-être êtes-vous attiré par les engagements séduisants des agences immobilières traditionnelles, offrant un suivi sur mesure, une évaluation sans frais et une excellente visibilité de votre annonce. Cependant, êtes-vous au courant qu'une option plus moderne, économiquement avantageuse, et efficace est à votre portée ? Nous parlons ici du marketplace immobilier, une plateforme en ligne facilitant la mise en relation directe entre acheteurs et vendeurs de propriétés, éliminant ainsi les intermédiaires et les commissions. Nous détaillerons dans cet article pourquoi le marketplace immobilier représente une solution idéale pour concrétiser votre projet immobilier avec facilité et sécurité.

4/8/2024Tech
Marketplace Immobilier quel est le principe ?
Marketplace Immobilier quel est le principe ?

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un bien immobilier, la Marketplace Immobilier pourrait fortement vous intéresser. Il s'agit d'une plateforme en ligne conçue pour faciliter la mise en relation directe entre acheteurs et vendeurs, éliminant ainsi le besoin d'intermédiaires. Mais en quoi consiste précisément la Marketplace Immobilier ? Quels avantages et inconvénients présente-t-elle ? Qui sont les prestataires de ce service et quelle est leur méthode de fonctionnement ? Dans cet article, nous allons détailler le concept de la Marketplace Immobilier, mettre en lumière ses atouts pour les utilisateurs, et explorer les différentes options disponibles sur le marché. De plus, nous vous fournirons des astuces essentielles pour mener à bien votre projet immobilier à travers la Marketplace Immobilier.

4/7/2024Tech
Pourquoi Investir dans l’immobilier ancien au niveau de la plus value ?
Pourquoi Investir dans l’immobilier ancien au niveau de la plus value ?

Le secteur de l'immobilier offre de multiples avantages pour qui cherche à investir. Que l'objectif soit de bâtir un patrimoine, générer des revenus complémentaires, préparer sa retraite ou encore profiter de réductions fiscales, il y a une multitude d'options adaptées à chaque investisseur. Cependant, étant donné la grande variété de biens disponibles, la question qui se pose est : comment identifier le meilleur type de bien dans lequel investir ? Cet article vous détaillera pourquoi l'immobilier ancien peut représenter une option particulièrement attrayante, notamment pour la plus-value potentielle à la revente. L'immobilier ancien regroupe plusieurs avantages non négligeables tels que la qualité de l'emplacement, l'attractivité du prix, la possibilité de valoriser le patrimoine grâce à des travaux de rénovation, sans oublier les incitations fiscales et les bénéfices financiers associés. Nous explorerons aussi les différents dispositifs de défiscalisation applicables à l'immobilier ancien et comment ils peuvent maximiser votre rentabilité locative. Si l'investissement dans l'immobilier ancien pique votre curiosité, restez avec nous pour découvrir toutes les bonnes raisons d'embrasser cette opportunité !

4/6/2024Investir dans l'ancien
Pourquoi Investir dans l’immobilier ancien au niveau fiscal ?
Pourquoi Investir dans l’immobilier ancien au niveau fiscal ?

L'investissement immobilier est hautement valorisé par les Français, considéré comme une voie royale pour construire un patrimoine, générer des revenus supplémentaires et profiter de réductions fiscales. Néanmoins, choisir le bon type de bien en fonction de ses objectifs peut sembler complexe en raison de l’étendue de l’offre immobilière. Dans cet article, nous allons dévoiler les atouts de l'immobilier ancien sous l'angle fiscal, que vous visiez une habitation principale ou un investissement locatif. Vous découvrirez les avantages fiscaux liés à ce choix, les stratégies pour maximiser l'efficience fiscale de votre investissement locatif dans l'ancien, et comment évaluer les bénéfices fiscaux comparativement à l’immobilier neuf. Cette exploration vous éclairera sur les opportunités uniques de l’immobilier ancien : des prix attractifs, la possibilité de rénovations et l'accès à des dispositifs fiscaux favorables. Ainsi, vous serez en mesure de concrétiser un projet immobilier rentable et personnalisé à votre situation.

4/5/2024Fiscalité

Découvrez le guide de l'investissement locatif

L'investissement immobilier locatif permet à la fois de se constituer un patrimoine immobilier et de percevoir des revenus locatifs rentables. Pour investir dans la pierre et tirer le meilleur parti de votre placement immobilier, consultez nos guides.