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Immobilier : cibler l'ancien à rénover

Des milliers d'appartements trop énergivores vont sortir du parc locatif, à plus ou moins brève échéance. Investir dans un bien à rénover peut s'avérer rentable. Vous bénéficiez d'aides telles que MaPrimeRénov’ et d'avantages fiscaux.

Investir dans l'immobilier, une valeur sûre pour votre retraite ?

Malgré un contexte économique peu favorable aux investisseurs, le placement dans la pierre reste une valeur sûre pour préparer ses vieux jours.

Immobilier : investir dans une passoire thermique peut vous rapporter gros

Les biens les plus énergivores, qui seront progressivement exclus du parc locatifs à l'horizon 2028, sont peu chers à l'achat. Ils peuvent pourtant rapporter gros aux investisseurs une fois rénovés.

Immobilier locatif : est-ce le bon moment pour investir ?

Dans une seconde partie de notre interview, Lior Pardo s'attarde plus spécifiquement sur les passoires thermiques. Depuis le 1er janvier, les logements classés G+ (les biens les énergivores de l'étiquette G) sont interdits à la location.

Immobilier locatif : pourquoi il est intéressant d'investir cette année

D'une manière générale, les investissements “en dessous de 3.000 euros du mètre carré offrent les meilleures rentabilité”, précise Lior Pardo.

ACHATS IMMOBILIERS : CES VILLES FRANÇAISES OÙ IL FAIT BON D'INVESTIR

Depuis le tout premier confinement, beaucoup de Français ont décidé soit de déménager, soit d'investir dans la pierre. Particulièrement recherchée, cette dernière option prend de plus en plus d'ampleur, et ce, même chez les plus jeunes !

INVESTIR DANS L'ANCIEN : L'INVESTISSEMENT LOCATIF NOUVELLE GÉNÉRATION

Rencontre avec deux entrepreneurs experts de l'immobilier locatif : Raphaël et Lior Pardo. Dotés d'une expertise pointue dans ce domaine, les frères Pardo ont dépoussiéré le secteur de l'investissement locatif. Forts de leurs expériences professionnelles réussies et de leurs formations ciblées, ils ont créé une société dont le nom est à lui seul tout un programme : INVESTIR DANS L'ANCIEN.

Investir en immobilier : le clé en main est-il une bonne solution ?

De plus en plus d'entreprises proposent d'accompagner les investisseurs de la recherche du bien à sa mise en location. Mais que faut-il en penser ? Le Parisien compare les différentes offres du secteur.

LES AVANTAGES DE L'INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN

Vous souhaitez investir dans l'immobilier mais vous manquez de temps pour vous y consacrer pleinement ? Optez pour l'investissement locatif clé en main. La société Investir dans l'ancien est la garantie d'un placement sûr et rentable, sans prise de tête.

Investir dans l'Ancien : le partenaire idéal pour l'investissement locatif clé en main

Les investisseurs sérieux, tous domaines confondus, savent bien que de travailler avec des spécialistes, afin de maximiser leurs efforts et obtenir un rendement maximal, est la solution à privilégier. Lorsque vient le moment de trouver le bien immobilier qui apportera des revenus intéressants, rien de mieux que de faire appel à une société de service, spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Voici pourquoi « Investir dans l'Ancien » est le partenaire idéal.

La solution pour réussir son investissement locatif depuis l'étranger

En tête des placements préférés des expatriés, l'investissement locatif est en effet très avantageux, que ce soit pour sécuriser son avenir ou bénéficier de revenus complémentaires durant son expatriation. Toutefois, investir en France depuis l'étranger soulève de nombreux défis. Pour assurer la réussite de son projet, il est donc essentiel de se faire accompagner par des experts de l'immobilier locatif, pouvant piloter votre transaction entièrement à distance, comme le propose l'équipe d'Investir dans l'ancien.

Immobilier : les clés pour réussir un investissement locatif autofinancé

C'est le rêve de la plupart des investisseurs. Réaliser un investissement locatif qui s'autofinance est une opération complexe, mais qui peut rapporter gros. Pour y parvenir, il est nécessaire de prendre en compte un nombre de paramètres élevé et de bien choisir la ville d'implantation du bien.

Investir dans une passoire thermique : rénovez en profitant des nouvelles aides

Depuis le 1er janvier dernier, les quelque 90.000 logements les plus énergivores du marché sont donc considérés comme ne respectant plus les critères de décence, et sont devenus interdits de location.

Immobilier locatif : opportunités à saisir sur les passoires thermiques

Depuis le 1er janvier, les logements classés G+ (les biens les énergivores de l'étiquette G) sont en effet interdits à la location. Un calendrier qui s'étendra en 2026 à tous les logements classés G, en 2028 à ceux classés F et en 2034 aux classés E.

L'investissement locatif est un marché d'avenir

Startup dédiée à l'investissement locatif, Investir dans l'ancien accompagne ses clients depuis l'acquisition du bien jusqu'à sa mise en location, en passant par sa rénovation et son équipement en produits d'ameublement.

Immobilier : les nouveaux prix et leur évolution à prévoir

Même les investisseurs institutionnels, qui avaient débarqué en masse sur le marché résidentiel, reviennent, semble-t-il, à la raison. « Il faut dire que le prix qu'ils déboursaient à l'occasion de ventes en bloc était devenu quasiment équivalent à celui payé pour une vente au détail »

Achat immobilier : Pourquoi investir dans les passoires énergétiques

Dès janvier 2023, les logements affichant une consommation d'énergie supérieure à 450kWh/m2 seront interdits à la location. Quelque 90 000 logements sont concernés par cette mesure.

Immobilier : L'investissement locatif dans une « passoire thermique » est-il intéressant ?

Vous souhaitez vous lancer dans l'investissement locatif et vous êtes intéressé(e) par un logement vieillissant et énergivore, autrement dit une « passoire thermique » ? Première chose à savoir : la location d'un tel bien est vouée à disparaître.

Des changements sur le secteur de l'immobilier sont à prévoir d'ici 2023

Le prix de l'immobilier fait des indécis auprès des ménages comme des investisseurs institutionnels. Le directeur des études économiques à BPCE, estime une déflation globale de 3 % pour l'année 2023. Le gouvernement souhaite par ailleurs mettre aux normes les passoires thermiques au plus tôt. Elles concernent environ 18 % d'habitations principales, soit un total de 5,2 millions de logements.

Investir dans l'ancien – Investissement sur-mesure

Se lancer dans un projet d'investissement locatif n'est pas une mince affaire. C'est le constat qu'ont fait Lior et Raphaël Pardo lors de leur propre expérience en tant qu'investisseurs. Il s'agit d'un processus très chronophage et long à réaliser si l'on n'est pas expérimenté.

L'investissement dans l'immobilier est-il genré ?

En matière d'investissement, les femmes auraient une aversion au risque plus forte que les hommes. Certains mettent en avant la faiblesse de leur culture financière et un biais cognitif, lorsque d'autres dénoncent les écarts de salaire et donc l'accessibilité aux produits d'investissement. Le combat féministe doit se poursuivre y compris dans l'immobilier locatif.

Qu'est-ce qu'un chasseur de rentabilité ?

Qu'est-ce qu'un chasseur de rentabilité ? La réponse avec Raphaël Pardo, co-fondateur d'Investir dans l'ancien, au micro d'Ariane Artinian pour Mon Podcast Immo.

Acheter pour louer est-il toujours intéressant ?

La période ne semble pas propice à l'investissement locatif. Les taux d'intérêt croissent, renchérissant le coût du crédit immobilier et rognant la rentabilité du placement. L'accès aux prêts s'est complexifié. Et les contraintes réglementaires attachées à la location d'un logement ont été alourdies.