L'investissement locatif clé en main
Investir dans l'ancien recherche, rénove, aménage et loue votre projet locatif partout en France.
4,9/5sur plus de 300 avis
Facturé au succèsNos partenaires médias
Pourquoi choisir Investir dans l'ancien
Nous vous accompagnons dans chaque étape de votre projet immobilier avec une expertise pluridisciplinaire, un vaste réseau national et des solutions sur-mesure pour garantir votre satisfaction.
L'offre sur-mesure la plus compétitive du marché
Des frais de gestion attractifs
Professionnels de l'immobilier partenaires
De recherches économisées pour nos clients
Marketplace immobilière
Nos biens sont autofinancés, aucun effort d'épargne chaque mois.
Suivi de Projet
Visualisez l'avancement de vos projets avec des mises à jour en temps réel et un tableau de bord interactif.
Simulation d’Investissement
Estimez vos rendements avec précision grâce à des outils de calcul puissants et intuitifs.
Biens Off-Market
Explorez une sélection de biens immobiliers soigneusement choisis pour des opportunités rentables.
Accompagnement sur mesure
Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour chaque étape de votre projet.
Découvrez une plateforme conçue pour simplifier l'investissement immobilier : suivez vos projets, simulez vos rendements et explorez nos biens exclusifs.
Votre projet immobilier simplifié, en 4 étapes
Les prestations proposées par Investir dans l'ancien vous permettent de profiter d'une offre clé en main, sans avoir à gérer par vous-même les démarches les plus chronophages ou fastidieuses. Choisissez parmi nos services, le type d'accompagnement qui correspond à vos besoins.
Investir
Vous êtes accompagnés par un conseiller unique tout au long du projet. Nous définissons ensemble votre cahier des charges et établissons une stratégie correspondant à vos critères de recherche.
Rénover
Pour que vous soyez serein dans chaque étape de votre projet, nous réalisons les devis et le suivi des travaux pour vous. Nous vous informons aussi en temps réel de leur avancée par des vidéos 3D.
Meubler
Nos équipes vous garantissent la mise en valeur de votre bien grâce à un ameublement sur-mesure pour permettre à vos futurs locataires de se sentir directement chez eux et ainsi avoir un avantage sur le marché.
Gérer
Nos gestionnaires sélectionnent rapidement pour vous les meilleurs locataires pour votre nouvelle acquisition. Nous prenons en charge le suivi des locataires et nous vous assurons contre les loyers impayés.
Nos clients témoignent
Plus de 600 investisseurs ont déjà constitué leur patrimoine immobilier avec Investir dans l'ancien.
Je recommande vivement cette société ! Raphaël et Lior Pardo sont de véritables experts en investissement immobilier, et leur accompagnement a été irréprochable. Grâce à eux, j’ai pu acquérir deux biens en dessous des prix du marché, avec une réelle création de valeur. Pour la partie travaux, ils ont sélectionné des artisans de grande qualité aux tarifs très compétitifs, et le résultat est impeccable : une décoration soignée, des loyers payés rubis sur l’ongle, et une gestion sans failles. Ces deux biens génèrent un cash-flow positif, et j’ai désormais pour objectif de reproduire cette stratégie gagnante dans les années à venir. Si vous cherchez une équipe fiable et compétente pour réussir vos investissements immobiliers, ne cherchez plus !
28/10/2024Je recommande vivement Investir dans l'ancien pour tout projet d'investissement locatif. J'ai acheté un T3 à Roubaix avec leur aide et je suis pleinement satisfaite de cette expérience. Cette année, je prévois de refaire une acquisition avec eux, tant leur service a été à la hauteur de mes attentes. Je les ai découverts sur Internet et, après avoir comparé avec d'autres acteurs du marché, leur expérience, leur suivi client, leur réseau et leur savoir-faire m'ont convaincue. Leur processus en quatre étapes – recherche, travaux, ameublement, locatif et gestion – est parfaitement rodé. Chaque étape est prise en charge de manière professionnelle, me permettant de me concentrer sur mes objectifs d'investissement sans stress. Si vous cherchez un partenaire fiable et compétent pour votre investissement locatif clé en main, Investir dans l'ancien est un excellent choix.
07/07/2024Ayant passé énormément de temps à me former et à m’intéresser à toutes les sociétés proposant ce type de service j’ai pris la décision de travailler avec eux. Comme expliqué par le commercial chaque projet est suivi directement par les deux fondateurs ce qui est vraiment un plus selon moi. Et en effet, mon suivi a été bien fait et sans retard. Projet investissement à Rouen en plein centre rive droite belle prestation de travaux et ameublement. Le bien est autofinancé comme prévu. Je recommande à tout investisseur désireux de se créer un patrimoine sans prise de tête cette société très prometteuse dans le temps.
27/09/2023J'ai eu une expérience exceptionnelle avec cette entreprise à taille humaine d'investissement locatif clé en main. Leur équipe compétente m'a guidée à travers toutes les étapes, de la recherche du bien, le financement, les travaux, l'ameublement, la location à la gestion locative. Ils ont su trouver l'opportunité rentable dans la région de mon choix et ont géré tous les aspects administratifs avec efficacité. Je suis extrêmement satisfaite des résultats de mon investissement grâce à leur expertise et à leur approche personnalisée.
07/09/2023Toute l'équipe d'IDLA m'a accompagné pour mon projet d'investissement. Nous nous sommes finalement orienté vers un appartement en bord de mer sur Nice, une très belle opportunité qui respecte complètement mon cahier des charges. Les travaux ont été extrêmement qualitatifs et rapides comme je l'avais demandé, je recommande cette entreprise à taille humaine ne serait-ce que pour leur réactive et leur expertise.
15/05/2023Très bons services d'Investir dans l'ancien, des pros qui s'occupent de votre projet en entier sans vous casser la tête comme d'autres avec des détails futiles. Merci à eux, je recommande.
10/12/2022Des professionnels de l'immobilier très performants : leurs analyses sont justes et leurs calculs fiables. Les biens qu'ils m'ont proposés correspondaient effectivement à ce que j'avais demandé, j'ai finalement choisi d'investir en Ile-de-France. Merci à tous.
05/08/2021Découvrez les secrets de l'investissement locatif
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Transformez vos idées en réalité, comme nos clients
Qui sommes-nous ?
Lior et Raphaël Pardo, passionnés par l'immobilier, fondent Investir dans l'ancien en 2018. Spécialisés dans l'accompagnement sur-mesure pour investir dans des biens anciens à fort potentiel, notre mission est de transformer vos projets immobiliers en investissements rentables, tout en valorisant votre patrimoine. Avec une expertise solide et un réseau de confiance, nous vous guidons à chaque étape, de l'acquisition à la rénovation. Ensemble, construisons votre avenir immobilier!
investis par nos clients en France
mètres carrés rénovés et mis aux normes énergétiques
projets d'investissement locatif clé en main menés depuis 2018
Découvrez nos villes d'investissement
Avant d'investir dans un bien immobilier, il est important de se renseigner sur le marché immobilier Français en lui-même.
Certaines grandes villes peuvent répondre davantage à vos critères en matière d'investissement, que ce soit pour le prix au mètre carré, les avantages fiscaux sur les rénovations, la disponibilité de biens anciens ou l'évolution du marché locatif. Par exemple, investir à Paris, investir au Havre, investir à Marseille, ou encore investir à Rouen peut s'avérer particulièrement attractif pour les investisseurs immobiliers, grâce à leur attrait touristique, culturel ou à la présence de communautés étudiantes.
Investir dans l'Ancien analyse pour vous l'état du marché immobilier locatif en France. De nombreux critères permettent de calculer la rentabilité de votre projet et notamment où investir pour votre achat immobilier.
[ Actualité ]
Découvrez dans nos articles de nombreux conseils sur l'investissement locatif pour vous aider à diversifier vos placements financiers, à bien réaliser votre investissement et à générer des revenus locatifs supplémentaires. Investir en immobilier, nous vous donnons les clés pour réussir votre investissement locatif via le régime fiscal LMNP ou par le biais d'une société.
[ Questions Fréquentes ]
Investir dans l'Ancien est un spécialiste dans l'investissement locatif clé en main dans l'immobilier ancien.
4 services sont proposés :
- Investir : accompagnement et définition de votre stratégie
- Rénover : réalisation des devis et suivi des travaux
- Meubler : ameublement sur-mesure
- Gérer : sélection des meilleurs locataires et prise en charge du suivi
Nous proposons des honoraires à partir de 6% TTC, le tarif les plus compétitif du marché ! Grâce à cette offre avantageuse, vous pouvez bénéficier de services de haute qualité sans compromettre votre budget.
Nous mettons à votre disposition un accompagnement sur-mesureet personnalisé, entièrement adapté à votre cahier des charges. Que vous ayez des exigences spécifiques ou des objectifs particuliers, notre équipe dédiée saura vous fournir des solutions parfaitement alignées avec vos attentes.
De plus, nos honoraires de gestion locative sont tout aussi attractifs, s'établissant à seulement 6% . Cette tarification compétitive vous garantit une gestion efficace et professionnelle de vos biens locatifs, maximisant ainsi votre rentabilité tout en minimisant vos coûts. Avec notre expertise et nos tarifs imbattables, nous sommes le partenaire idéal pour optimiser vos investissements immobiliers.
Pour prendre rendez-vous en ligne en fonction de votre emploi du temps, il vous suffit de consulter les disponibilités sur notre site.
Notre système de réservation en ligne est conçu pour être simple et intuitif, vous permettant de trouver facilement un créneau qui correspond à vos contraintes horaires.
En quelques clics, vous pouvez accéder à notre calendrier interactif, choisir la date et l'heure qui vous conviennent le mieux, et réserver votre rendez-vous de 15 min en toute tranquillité.
95% des biens sur notre plateforme sont autofinancés. ce qui signifie qu'il n'y a aucun effort d'épargne à fournir chaque mois de la part des investisseurs.
Cette caractéristique majeure permet à nos clients de bénéficier d'un investissement immobilier rentable et durable sans avoir à puiser dans leurs économies ou à ajuster leur budget mensuel.
Nous nous engageons à acheter des biens avec une décote significative. Cette approche stratégique nous permet de garantir des prix d'acquisition avantageux pour nos clients.
Par ailleurs, nous prévoyons systématiquement des travaux de rénovation pour chaque bien acquis. Ces rénovations sont soigneusement planifiées et exécutées pour améliorer considérablement la valeur des biens immobiliers. Que ce soit par des mises à jour esthétiques, des améliorations structurelles ou des modernisations énergétiques, notre objectif est de maximiser le potentiel de chaque propriété. En créant de la valeur sur les biens par des rénovations bien pensées, nous assurons non seulement une appréciation rapide de leur valeur marchande, mais aussi une attractivité accrue pour les locataires. Cela se traduit par des taux de vacance réduits et des revenus locatifs stables, renforçant ainsi la rentabilité globale de votre investissement immobilier. Grâce à notre approche rigoureuse et à nos services de gestion complets, nous facilitons un investissement immobilier sans stress et hautement performant pour nos clients.
Oui, Investir dans l'Ancien convient aux investisseurs débutants en offrant un accompagnement adapté à tous les profils, y compris les débutants, grâce à des conseils personnalisés et une assistance à chaque étape du processus d'investissement.
Nous vous conseillons sur le choix de votre investissement, nous échangeons régulièrement par téléphone pour vous trouver le bien qui correspond à votre cahier des charges.
Nous vous accompagnons chez le notaire, nous vous aidons à trouver un financement, nous encadrons les travaux de rénovation, nous meublons votre bien avec une décoration adaptée. Pour finir nous louons votre bien et nous occupons de la gestion locative.