L'investissement locatif clé en main.

Investir dans l'ancien recherche, rénove, aménage et loue votre projet locatif partout en France.

Avis4,9/5 sur plus de 300 avis
FinalitéFacturé au succès

Notre marketplace

Nos biens sont autofinancés, aucun effort d'épargne chaque mois.

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Pourquoi choisir Investir dans l'ancien

Notre objectif, vous aider à trouver le bien idéal pour investir dans l'immobilier et vous accompagner au mieux à chaque étape de votre projet d'investissement. Notre savoir-faire pluridisciplinaire, notre expérience et notre réseau sur tout le territoire national sont de véritables atouts pour vous garantir une entière satisfaction.

3,9%L'offre sur-mesure la plus compétitive du marché
+ de 10Kprofessionnels de l'immobilier nous accompagnent
90%Off-Market
100 transactions/aninvestis par nos clients dans toute la France
300hde recherches économisées
3,9%La gestion la plus attractive
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Construisons ensemble votre patrimoine immobilier

Réaliser un bon investissement locatif nécessite en premier lieu de bons conseils. Nous étudions méticuleusement votre demande et sommes à votre écoute pour mettre sur pied un projet d'investissement rentable sur le long terme via la défiscalisation.

Acheter un logement ancien dans une zone demandée, pour le rénover, le meubler et le louer aux meilleures conditions. Notre objectif est de vous proposer un projet clé en main avec un cash-flow élevé. À chaque projet locatif une solution adaptée à vos attentes grâce à des services personnalisés et à la carte.

Nos services

Les prestations proposées par Investir dans l'ancien vous permettent de profiter d'une offre clé en main, sans avoir à gérer par vous-même les démarches les plus chronophages ou fastidieuses. Choisissez parmi nos services, le type d'accompagnement qui correspond à vos besoins.

Investir

1. Investir

Vous êtes accompagnés par un conseiller unique tout au long du projet. Nous définissons ensemble votre cahier des charges et établissons une stratégie correspondant à vos recherches.

Rénover

2. Rénover

Pour que vous soyez serein dans chaque étape de votre projet, nous réalisons les devis et le suivi des travaux pour vous. Nous vous informons aussi en temps réel de leur avancée par des vidéos 3D.

Meubler

3. Meubler

Nos équipes vous garantissent la mise en valeur de votre bien grâce à un ameublement sur-mesure pour permettre à vos futurs locataires de se sentir directement chez eux et ainsi avoir un avantage sur le marché.

Gérer

4. Gérer

Nos gestionnaires sélectionnent rapidement pour vous les meilleurs locataires pour votre nouvelle acquisition. Nous prenons en charge le suivi des locataires et nous vous assurons contre les loyers impayés.

MANDAT DE RECHERCHE : L'EXPERTISE INVESTIR DANS L'ANCIEN

VOS TRAVAUX IMMOBILIERS DE A À Z

AMEUBLEMENT PARFAIT, LOCATION RÉUSSIE

LA GESTION LOCATIVE

Plongez dans le monde de l'immobilier avec "Investir dans l'Ancien"

Obtenez votre guide complet gratuitement !

Besoin d'un conseil ?

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif et vous avez besoin d'être accompagné ? Nous sommes à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous aider à trouver le bien immobilier qui correspond à vos attentes.

Découvrez nos réalisations

Carte de la france avec points d'intérêt

Où investir

Avant d'investir dans un bien immobilier, il est important de se renseigner sur le marché immobilier Français en lui-même.

Certaines grandes villes peuvent répondre davantage à votre cahier des charges en fonction du type d'investissement privilégié : Prix au mètre-carré, avantage fiscal sur les rénovations, disponibilité des biens anciens, évolution du marché locatif Ainsi certaines villes comme  ParisLe Havre ou Bordeaux peuvent être particulièrement attractives pour les investisseurs immobiliers en raison de leur attrait touristique, culturel ou même de la présence de communauté étudiante.

Investir dans l'Ancien analyse pour vous l'état du marché immobilier locatif en France. De nombreux critères permettent de calculer la rentabilité de votre projet et notamment  où investir pour votre achat immobilier.

Simulez votre capacité d'emprunt

Simulez votre investissement sur un projet réalisé à Lille pour un montant global de 284 125€ avec un rendement nette de 8%.

Nos clients témoignent

Ils sont déjà nombreux à avoir fait appel à l'expertise d'Investir dans l'Ancien. Découvrez leurs retours d'expérience.

Score avisLucie Partivas

Je recommande très fortement investir dans l'ancien pour l'équipe et le projet. Je les remercie d'avoir su m'écouter, m'épauler et me guider tout au long du processus. Je suis ravie de l'investissement effectué et je compte bien renouveler l'expérience dès que possible. Merci à vous !

Score avisSibylle Zuch

Des professionnels de l'immobilier très performants : leurs analyses sont justes et leurs calculs fiables. Les biens qu'ils m'ont proposés correspondaient effectivement à ce que j'avais demandé, j'ai finalement choisi d'investir en Ile-de-France. Merci à tous.

Score avisPierre-Olivier Calande

J'ai réalisé mon premier investissement locatif avec Lior. L'opération me satisfait pleinement. Le bien a été identifié rapidement et ce fut vite une évidence. un vrai respect du budget et des délais, très réactif et sympathique. je recommande vivement !

Score avisJacques Alexandre

Très bons services d'Investir dans l'ancien, des pros qui s'occupent de votre projet en entier sans vous casser la tête comme d'autres avec des détails futiles. Merci à eux, je recommande.

Score avisMatthieu Zannier

J'ai fait appel aux services de IDA pour un investissement locatif en France alors que je suis expatrié. Ils se sont occupé de tout de A à Z: de la recherche du bien, à sa gérance en passant par les négociations et la recherche des locataires. L'équipe est extrêmement réactive et digne de confiance. Je recommande.

Score avisConstance Barthelemy

Investir dans l'ancien fournit un service de qualité. Ils ne m'ont pas fait faux bond comme cela m'est arrivé avec un de leurs concurrents. Tout le monde est sympathique et à l'écoute du client. Merci à tous !

Score avisMartine Sanchez

Pas de frais cachés, pas d'argent jeté par les fenêtres. Avant de donner mon accord pour l'opportunité envoyée, j'ai reçu un reporting extrêmement précis qui détaillait toutes les transactions futures, mes rentrées d'argent sur une période x et sur une autre période y. Une preuve de leur sérieux et professionnalisme. Je remercie la société investir dans l'ancien pour ces différents points.

Score avisLucie Partivas

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Score avisSibylle Zuch

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[ Questions Fréquentes ]

Investir dans l'Ancien est un spécialiste dans l'investissement locatif clé en main dans l'immobilier ancien. 

4 services sont proposés :

  • Investir : accompagnement et définition de votre stratégie
  • Rénover : réalisation des devis et suivi des travaux
  • Meubler : ameublement sur-mesure
  • Gérer : sélection des meilleurs locataires et prise en charge du suivi

Nous proposons des honoraires à partir de 3,9% TTC, le tarif les plus compétitif du marché !  Grâce à cette offre avantageuse, vous pouvez bénéficier de services de haute qualité sans compromettre votre budget.

Nous mettons à votre disposition un accompagnement sur-mesureet personnalisé, entièrement adapté à votre cahier des charges. Que vous ayez des exigences spécifiques ou des objectifs particuliers, notre équipe dédiée saura vous fournir des solutions parfaitement alignées avec vos attentes.

De plus, nos honoraires de gestion locative sont tout aussi attractifs, s'établissant à seulement 3,9% . Cette tarification compétitive vous garantit une gestion efficace et professionnelle de vos biens locatifs, maximisant ainsi votre rentabilité tout en minimisant vos coûts. Avec notre expertise et nos tarifs imbattables, nous sommes le partenaire idéal pour optimiser vos investissements immobiliers.

Pour prendre rendez-vous en ligne en fonction de votre emploi du temps, il vous suffit de consulter les disponibilités sur notre site.

Notre système de réservation en ligne est conçu pour être simple et intuitif, vous permettant de trouver facilement un créneau qui correspond à vos contraintes horaires.

En quelques clics, vous pouvez accéder à notre calendrier interactif, choisir la date et l'heure qui vous conviennent le mieux, et réserver votre rendez-vous de 15 min en toute tranquillité.

95% des biens sur notre plateforme sont autofinancés. ce qui signifie qu'il n'y a aucun effort d'épargne à fournir chaque mois de la part des investisseurs.

Cette caractéristique majeure permet à nos clients de bénéficier d'un investissement immobilier rentable et durable sans avoir à puiser dans leurs économies ou à ajuster leur budget mensuel.

Nous nous engageons à acheter des biens avec une décote significative. Cette approche stratégique nous permet de garantir des prix d'acquisition avantageux pour nos clients.

Par ailleurs, nous prévoyons systématiquement des travaux de rénovation pour chaque bien acquis. Ces rénovations sont soigneusement planifiées et exécutées pour améliorer considérablement la valeur des biens immobiliers. Que ce soit par des mises à jour esthétiques, des améliorations structurelles ou des modernisations énergétiques, notre objectif est de maximiser le potentiel de chaque propriété. En créant de la valeur sur les biens par des rénovations bien pensées, nous assurons non seulement une appréciation rapide de leur valeur marchande, mais aussi une attractivité accrue pour les locataires. Cela se traduit par des taux de vacance réduits et des revenus locatifs stables, renforçant ainsi la rentabilité globale de votre investissement immobilier. Grâce à notre approche rigoureuse et à nos services de gestion complets, nous facilitons un investissement immobilier sans stress et hautement performant pour nos clients.

Oui, Investir dans l'Ancien convient aux investisseurs débutants en offrant un accompagnement adapté à tous les profils, y compris les débutants, grâce à des conseils personnalisés et une assistance à chaque étape du processus d'investissement.

Nous vous conseillons sur le choix de votre investissement, nous échangeons régulièrement par téléphone pour vous trouver le bien qui correspond à votre cahier des charges. 

Nous vous accompagnons chez le notaire, nous vous aidons à trouver un financement, nous encadrons les travaux de rénovation, nous meublons votre bien avec une décoration adaptée. Pour finir nous louons votre bien et nous occupons de la gestion locative.