La commune de Cergy, située à seulement 30 minutes de Paris, est une destination de choix pour l'investissement locatif. Avec plus de 63 800 habitants, Cergy est l'une des villes les plus importantes du Val-d'Oise. Elle se distingue par ses nombreux espaces verts (412 hectares), offrant à ses résidents un cadre de vie agréable.

Cergy séduit particulièrement les jeunes, puisque près de la moitié de sa population a moins de 30 ans. Ce dynamisme est renforcé par son statut de première région industrielle de France, abritant des bureaux de grandes entreprises internationales, des usines de fabrication, ainsi que des sites de recherche et développement.

Sa localisation stratégique et sa connexion au réseau de transports en commun font également partie de ses atouts majeurs. La ville dispose de deux gares (SNCF et RER), d'une vingtaine de lignes de bus et de plusieurs axes routiers qui facilitent l'accès à Paris et aux villes avoisinantes.

Cergy propose des prix au m² nettement inférieurs à ceux de la capitale. Avec un prix moyen de 3 009 € du m² pour un appartement, elle représente une excellente alternative pour les investisseurs immobiliers.