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Le blog de l'investissement locatif

Articles

Fiscalité, financement, villes où investir, gestion locative : les conseils de nos experts pour réussir votre investissement dans l'immobilier ancien.

Pourquoi investir au Havre est une bonne option pour du locatif meublé ?
Marché de l'immobilier

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Découvrez pourquoi investir au Havre est une excellente option pour un investissement locatif clé en main.

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Girardin industriel : tout savoir en 3 minutes
Marché de l'immobilier

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Réduction d’impôt immédiate, fonctionnement, risques : découvrez comment fonctionne le Girardin industriel et si ce levier fiscal est fait pour vous.

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L'immobilier de rapport : comprendre le business plan et les enjeux gouvernementaux
Immeuble de rapport

L'immobilier de rapport : comprendre le business plan et les enjeux gouvernementaux

Découvrez comment élaborer un business plan immobilier efficace et comprendre l'impact des décisions gouvernementales sur vos investissements.

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Bien off market : comment trouver des bonnes affaires ?
Investir dans l'ancien

Bien off market : comment trouver des bonnes affaires ?

Découvrez ce qu’est un bien off market, comment y accéder et pourquoi ces opportunités secrètes attirent les investisseurs les plus avisés.

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Investir à Caen avec 100 000 € : Opportunités et mesures gouvernementales
Marché de l'immobilier

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Découvrez comment investir à Caen avec 100 000 € : opportunités immobilières, mesures gouvernementales et conseils pour maximiser votre investissement.

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Travaux et déficit foncier : que pouvez-vous vraiment déduire ?
Fiscalité

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Quels travaux sont éligibles au déficit foncier ? Découvrez les types de travaux déductibles, les plafonds et les erreurs à éviter.

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La colocation et la transition énergétique : cadrage législatif et outils de gestion
Gestion

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Découvrez comment la colocation s'adapte à la transition énergétique en France, entre règlementations légales et outils numériques pour une gestion efficace.

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Investissement locatif et amortissement : comment optimiser votre fiscalité
Gestion

Investissement locatif et amortissement : comment optimiser votre fiscalité

Amortissement en LMNP ou SCI à l’IS : découvrez comment déduire la valeur du bien et des meubles pour réduire vos impôts sur vos revenus locatifs.

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CSG déductible revenu foncier : ce qu’il faut savoir en 3 minutes
Fiscalité

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Quelle part de la CSG est déductible sur vos revenus fonciers ? Découvrez le taux, le calcul, les conditions et son effet sur votre base imposable.

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Report déficit foncier : comment ça fonctionne ?
Fiscalité

Report déficit foncier : comment ça fonctionne ?

Découvrez les règles de report du déficit foncier : durée, plafond, formulaire à utiliser et impacts fiscaux sur vos revenus globaux ou fonciers.

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Amortissement : définition, calculs et exemples concrets
Financement

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Tout comprendre sur l’amortissement : définitions, méthodes de calcul, exemple LMNP et prêt immobilier. Un guide clair et concret.

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Investir à Paris : opportunités, rentabilité et encadrement des loyers
Acquisition

Investir à Paris : opportunités, rentabilité et encadrement des loyers

Découvrez les opportunités d'investissement à Paris, la rentabilité locative, et l'impact de l'encadrement des loyers sur votre projet immobilier.

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Défiscalisation immobilière dans l'ancien : une stratégie d'investissement en période d'incertitude économique
Fiscalité

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Découvrez comment la défiscalisation immobilière dans l'ancien peut être une stratégie d'investissement efficace en période d'incertitude économique.

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Investir dans l’immobilier ancien ou récent à Perpignan : que choisir ?
Marché de l'immobilier

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Découvrez les avantages et les inconvénients d'investir dans l’immobilier ancien ou récent à Perpignan. Conseils experts pour investir à Perpignan avec succès.

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Quel rendement locatif attendre en 2025 dans les grandes villes françaises ?
Investir dans l'ancien

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Rendement locatif dans les grandes villes françaises : Paris, Lyon, Marseille, Toulouse, Nantes, Montpellier. Les niveaux à attendre et ce qui les explique.

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Comment assurer une bonne rentabilité locative à Mulhouse malgré la conjoncture économique ?
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Comment maintenir une bonne rentabilité locative à Mulhouse malgré la conjoncture économique ?

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Quels travaux locatifs sont les plus rentables pour un investissement à Nancy ?
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Découvrez les travaux locatifs les plus rentables pour un investissement à Nancy.

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Bail longue durée : fonctionnement, durée, modèle et conseils
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Le bail longue durée est par défaut de 9 ans. Découvrez en 2 minutes tout ce qu'il faut savoir sur le bail longue durée.

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Comment réaliser un regroupement de crédit pour votre investissement immobilier
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Le regroupement de crédit vous aide à restructurer vos dettes et facilite vos projets d'investissement immobilier.

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Peut-on interdire de fumer dans une location en tant que propriétaire ?
Marché de l'immobilier

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Le propriétaire peut-il interdire de fumer dans un logement loué ? Découvrez ce que prévoit la loi selon le type de bail et les exceptions possibles.

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Peut-on interdire de fumer dans une location meublée ?
Marché de l'immobilier

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Fumer est-il autorisé dans une location meublée ? Découvrez ce que dit la loi selon le type de bail, et dans quels cas l’interdiction est légale ou abusive.

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Peut-on interdire les animaux dans une location ?
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Peut-on interdire les animaux dans une location ?

Propriétaire ou locataire : découvrez quand il est légal d’interdire les animaux dans un logement, et quelles sont les exceptions prévues par la loi.

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Durée du bail : quelles sont les règles ?
Marché de l'immobilier

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Tout savoir sur la durée d’un bail en location vide, meublée ou mobilité : règles, exceptions, reconduction et conseils pratiques.

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Bail réel solidaire : avantages et inconvénients à connaître
Gestion

Bail réel solidaire : avantages et inconvénients à connaître

Le BRS permet d’acheter 30 à 40 % moins cher, mais limite la revente. Découvrez les vrais avantages et inconvénients avant de vous engager.

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Découvrez le guide de l'investissement locatif

L'investissement immobilier locatif permet à la fois de se constituer un patrimoine immobilier et de percevoir des revenus locatifs rentables. Pour investir dans la pierre et tirer le meilleur parti de votre placement immobilier,  consultez nos guides.

Vous y trouverez notamment  le guide du rendement locatif, vous offrant des stratégies pour maximiser vos revenus des informations détaillées sur  l'investissement à l'étranger, pour diversifier et sécuriser vos actifs et une analyse approfondie de  l'immeuble de rapport, qui présente les avantages et les considérations essentielles liés à la possession de plusieurs unités de location au sein d'un même bâtiment. Ces ressources sont indispensables pour tout investisseur sérieux souhaitant maîtriser les subtilités de l'investissement immobilier.