L'investissement locatif de Oliver
Oliver, un entrepreneur dans le e-commerce, souhaitait sécuriser et diversifier son patrimoine avec un investissement rentable et pérenne. Il a choisi Paris, une ville où la demande pour les locaux commerciaux reste forte, attiré par son dynamisme économique et sa visibilité unique.
Pour optimiser son projet, Oliver a fait appel à Investir dans l'Ancien, spécialiste de l’immobilier commercial clé en main. L’équipe l’a accompagné dans la sélection du local, la négociation, et la mise en location, garantissant un bien prêt à accueillir un locataire sans contrainte de gestion.
Grâce à son emplacement stratégique et son attractivité, le local a rapidement trouvé preneur. L’investissement d’Oliver génère aujourd’hui des revenus locatifs stables, tout en prenant de la valeur sur le marché parisien. Un projet clé en main, rentable et sécurisé, prouvant une fois de plus l’efficacité d’un investissement commercial bien accompagné.
Des biens sécurisés, un investissement assuré !
Nous trouvons des logements idéalement situés pour maximiser votre rentabilité locative.
Quelques chiffres
227 900 €
Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition
15 m²
Local commercial
17 808 €
Loyer annuel
8.4 %
Rentabilité brute
Le Projet d'Oliver à Paris
Local commercial de 15m² à Paris 15, sans travaux. Une Opportunité d'investissement locatif rentable.
- Métros : Lignes 6,8, 10 et 12
- RER C
- Bus
- Écoles, collèges et lycées
- Business school
- Parc André-Citroën
- Rives de Seine
- Boulangeries, pharmacies et supermarchés
Caractéristiques
Description du Projet
💼 Un investissement immobilier stratégique et rentable à Paris 🏙️
🏡 Oliver, jeune entrepreneur passionné par l’immobilier, désireux de diversifier ses investissements, a fait appel à Investir dans l’Ancien pour identifier des opportunités à fort potentiel. Après avoir assisté à l’une de nos conférences sur l’immobilier parisien, il a été convaincu par notre approche sur mesure.
💸 Acquisition et budget
✅ Prix d’achat : 212 000 €
✅ Budget global : 248 252 € (incluant frais annexes)
✅ Loyer annuel : 17 808 € 💶
✅ Rentabilité brute : 8,40 % 🚀
🏢 Caractéristiques du bien
📍 Petit local commercial situé dans un quartier dynamique de Paris
🔑 Prêt à l’emploi : Aucun travaux lourds, facilitant une mise en location immédiate
📊 Emplacement stratégique assurant un rendement élevé et sécurisé
📈 Rentabilité et impact
🎯Séduit par l’opportunité et nos conseils, il a finalisé l’acquisition sans hésitation, certain de maximiser ses rendements tout en limitant les risques. Aujourd’hui, ce local lui génère des revenus stables, et il envisage déjà de réinvestir avec nous pour continuer à bâtir son portefeuille immobilier.
Un bien bien placé, c’est un investissement réussi !
Nous sélectionnons des biens proches des transports, garantissant une forte demande locative.
Un quartier résidentiel prisé
Le 15ᵉ arrondissement est l’un des quartiers les plus recherchés de Paris. Apprécié pour son cadre de vie agréable, il attire principalement les familles et les cadres supérieurs en quête de tranquillité et de confort tout en restant proche du centre de la capitale. Avec ses nombreux commerces de proximité, ses espaces verts et ses infrastructures de qualité, il offre un cadre idéal pour vivre et investir.
Un marché immobilier stable et attractif
Le 15ᵉ combine des prix élevés avec une rentabilité locative constante. La demande y est forte, notamment pour les grands appartements familiaux, mais aussi pour les petites surfaces, grâce à la proximité de pôles d’affaires comme Montparnasse et Issy-les-Moulineaux. Cet arrondissement est une valeur sûre pour les investisseurs, offrant une stabilité du marché et un bon potentiel de valorisation.
Un excellent réseau de transports
Le 15ᵉ est parfaitement desservi avec plusieurs lignes de métro (6, 8, 10, 12), le RER C et de nombreuses lignes de bus. Il permet de rejoindre rapidement les principaux quartiers d’affaires et les lieux touristiques de la capitale, un atout majeur pour les locataires.
Un dynamisme renforcé par de grands projets urbains
Des projets de réaménagement autour des rives de la Seine et du parc André-Citroën viennent renforcer l’attractivité du quartier. Ces initiatives stimulent la demande locative et augmentent le potentiel de valorisation des biens immobiliers sur le long terme.
Pourquoi investir dans le 15ᵉ ?
Le 15ᵉ arrondissement offre un équilibre parfait entre rentabilité, sécurité et potentiel de valorisation. Son cadre de vie agréable, ses infrastructures modernes et son fort attrait locatif en font un secteur incontournable pour un investissement immobilier réussi à Paris.
Finance
Situé en plein cœur de Paris, ce local commercial de 15 m² représente une opportunité idéale pour Oliver, en quête de rendement attractif. Proposé à 212 000 €, ce bien sans travaux est prêt à être loué immédiatement, garantissant une mise en location rapide et sans contrainte.
Avec un loyer annuel de 17 808 €, il affiche une rentabilité brute de 8,4 %, un taux particulièrement compétitif sur le marché parisien. Son emplacement stratégique assure une forte demande locative, renforçant ainsi son potentiel de valorisation sur le long terme. Un investissement clé en main, idéal pour maximiser ses revenus tout en limitant les frais de gestion.
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