Local commercial Issy les Moulineaux
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Local commercial à Issy les Moulineaux

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Prix d'achat205,000 €
Loyer annuel19,140 €
StratégieÉquilibré
Rentabilité9.3 %

[ Finance ]

ACQUISITION

Prix d'acquisition FAI205,000
Travaux20,250
Mobilier0
Frais de notaire15,375

LOYER ANNUEL

Loyer annuel HC19,140
Charges annuelles1,140

LES FINANCES

Rentabilité brute9.34 %
Rentabilité nette6.89%
Autofinancement132.49 %
Mensualité1,085
Annuité13,022
Coût d'emprunt75,316
0
25 ans
2.2 %
0
250,240
Votre revenu annuel sera de :0
Montant du projet :250,240
Rentabilité nette :-

[ Localisation ]

[ Quel est le projet ? ]

Proposant un espace commercial à Issy-les-Moulineaux, cet emplacement bénéficie d'une proximité avec le RER C accessible en 10 minutes à pied, ainsi que la ligne 10 vers la mairie d'Issy. La taxe foncière s'élève à 503€, et le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé E. Ce local est adapté pour la location à des commerces tels que des fromageries, des professions libérales ou des magasins. Des travaux sont à envisager, avec une franchise de loyer pour le futur locataire. De plus, la ligne 15 se trouve à proximité du loca

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