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Le blog de l'investissement locatif

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Fiscalité, financement, villes où investir, gestion locative : les conseils de nos experts pour réussir votre investissement dans l'immobilier ancien.

L'encadrement des loyers est il responsable de la crise du marché locatif ?
Marché de l'immobilier

L'encadrement des loyers est il responsable de la crise du marché locatif ?

Découvrez comment l'encadrement des loyers affecte l'investissement immobilier locatif et son impact sur le marché locatif actuel.

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Les logements G interdits à la location sont-ils toujours sur le marché ?
Fiscalité

Les logements G interdits à la location sont-ils toujours sur le marché ?

Logements classés G interdits à la location : sont-ils encore proposés, quels risques et quelles solutions pour les bailleurs ?

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✍️ Charges déductibles d'une SCI à l'IR : liste et conditions en 2025
Gestion

✍️ Charges déductibles d'une SCI à l'IR : liste et conditions en 2025

📋 Découvrez toutes les charges déductibles en SCI à l’IR : intérêts, travaux, taxes… et comment optimiser vos impôts en 2025.

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💡 Plus-value en SCI à l'IR : le guide du calcul, des abattements et de la fiscalité
Fiscalité

💡 Plus-value en SCI à l'IR : le guide du calcul, des abattements et de la fiscalité

Découvrez le calcul de la plue-value d'une SCI à l'IR, le fonctionnement des abattements pour durée de détention et les cas d'exonération.

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💡 Calculer la plus-value en SCI à l'IS : fiscalité et stratégies en 2025
Fiscalité

💡 Calculer la plus-value en SCI à l'IS : fiscalité et stratégies en 2025

La vente en SCI à l'IS peut entraîner une lourde double imposition (société + associés). Découvrez comment elle se calcule et les stratégies pour l'anticiper.

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Hausse de la flat tax en 2025 : s’appliquera-t-elle directement sur vos revenus ?
Fiscalité

Hausse de la flat tax en 2025 : s’appliquera-t-elle directement sur vos revenus ?

Découvrez comment la hausse de la flat tax en 2025 impactera vos revenus et tout particulièrement votre investissement locatif. Informez-vous avant d'agir !

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Investissement locatif : bientôt un statut de bailleur privé ?
Investir dans l'ancien

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Ne manquez pas les dernières avancées de l'investissement immobilier locatif et l'arrivée possible d’un statut dédié aux bailleurs privés.

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💡 Plus-value LMNP : calcul et fiscalité à la revente en 2025
Financement

💡 Plus-value LMNP : calcul et fiscalité à la revente en 2025

Plus-value en LMNP : le nouveau calcul à la revente, les optimisations possibles et l'impact sur votre stratégie.

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Immobilier Paris : Interdiction des boîtes à clés dans l’espace public pour lutter contre les locations illégales
Gestion

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Pour un investissement immobilier locatif sécurisé, Paris interdit les boîtes à clés publiques afin de freiner la location illégale.

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Logement étudiant : Les astuces pour décrocher LE bon appart
Acquisition

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Trouvez le logement étudiant idéal en découvrant nos astuces pratiques et boostez votre investissement immobilier locatif avec des conseils exclusifs !

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Contourner le taux d'usure : 7 techniques pour débloquer votre prêt en 2025
Financement

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Votre prêt immobilier est refusé à cause du taux d'usure ? Découvrez 7 leviers légaux (assurance, frais, courtier...) pour contourner le taux d'usure.

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Déduire les intérêts d'emprunt locatif en 2025
Fiscalité

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Transformez votre crédit immobilier en un outil de défiscalisation. Découvrez comment déduire 100% de vos intérêts et autres charges.

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Locataire, colocataire, propriétaire de résidence secondaire : Quelle assurance habitation souscrire ?
Fiscalité

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Locataire, colocataire ou propriétaire d'une résidence secondaire : quelle assurance habitation souscrire selon votre situation ?

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Airbnb ajoute de nouveaux services à ses locations
Gestion

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Optimisez votre investissement immobilier locatif grâce aux nouveaux services d'Airbnb !

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Fonds immobilier : comment bâtir un patrimoine dès 500 € en 2025
Acquisition

Fonds immobilier : comment bâtir un patrimoine dès 500 € en 2025

Découvrez comment un fonds immobilier vous permet d’investir sans contraintes avec des revenus réguliers et sans gestion.

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Après mes 6 ans de location en Pinel, puis-je augmenter le loyer de mon locataire ?
Fiscalité

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Après 6 ans en location Pinel, découvrez si vous pouvez augmenter le loyer de votre locataire et optimiser votre investissement immobilier locatif.

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L'arnaque au loyer impayé en recrudescence : que faire si vous êtes concerné ?
Gestion

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L’investissement immobilier locatif cible de l’arnaque au loyer impayé.

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Faire financer les meubles par la banque : 4 étapes simples en 2025
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Découvrez la méthode et les arguments pour convaincre la banque d'intégrer le mobilier (cuisine, ameublement...) à votre prêt immobilier locatif.

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Crédit immobilier : cadres sup, voici combien vous pouvez emprunter selon votre âge
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Investissement immobilier locatif : cadres sup, sachez combien emprunter à chaque âge pour votre projet et sécurisez votre avenir financier efficacement.

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Nu propriété et usufruit : les principales différences en 2025
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Nu-propriété et usufruit : découvrez leurs différences, avantages fiscaux et stratégies pour investir ou transmettre un bien immobilier en 2025.

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Achat immobilier : encore des baisses de prix à venir dans ces villes en 2025
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Découvrez quelles villes verront encore des baisses de prix en 2025 et boostez votre investissement immobilier locatif avec nos conseils experts.

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Tapage diurne : horaires et amende
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Tapage diurne : horaires et amende

Découvrez comment gérer le tapage diurne dans votre investissement immobilier locatif. Comprenez les horaires et les amendes pour protéger votre investissement.

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Logement étudiant : 5 villes très rentables où investir pour moins de 100 000 euros
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Maximisez vos bénéfices avec un investissement immobilier locatif avisé. 5 villes où investir dans des logements étudiants pour moins de 100 000 euros rapporte.

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Amortissement des logements locatifs : rentrées fiscales et paix sociale
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Optimisez votre investissement immobilier locatif grâce à l’amortissement : rentrées fiscales maîtrisées et sérénité sociale garanties.

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Découvrez le guide de l'investissement locatif

L'investissement immobilier locatif permet à la fois de se constituer un patrimoine immobilier et de percevoir des revenus locatifs rentables. Pour investir dans la pierre et tirer le meilleur parti de votre placement immobilier,  consultez nos guides.

Vous y trouverez notamment  le guide du rendement locatif, vous offrant des stratégies pour maximiser vos revenus des informations détaillées sur  l'investissement à l'étranger, pour diversifier et sécuriser vos actifs et une analyse approfondie de  l'immeuble de rapport, qui présente les avantages et les considérations essentielles liés à la possession de plusieurs unités de location au sein d'un même bâtiment. Ces ressources sont indispensables pour tout investisseur sérieux souhaitant maîtriser les subtilités de l'investissement immobilier.