Appartement T1 à Paris

Avec un investissement total de 241 500 € (comprenant les frais de notaires et nos honoraires), nous parvenons à une rentabilité de 4%, une opportunité intéressante pour un bien situe à Paris.

Grâce au régime fiscal LMNP (Location Meublée Non-Professionnelle) et aux travaux, notre client peut à la fois bénéficier d’un abattement de 50% sur ces revenus de locations meubles et d’un déficit foncier.

Seules la taxe foncière et l’assurance restent imposables à 100%. De ce fait, l’acquéreur a pu amortir la valeur du logement ainsi que le mobilier. Grâce à une stratégie PATRIMONIALE, le propriétaire touche aujourd’hui un loyer annuel de 9 120€.