Immeuble de rapport à Roubaix
- Réalisations
- Immeuble de rapport
[ Finance ]
Pour un coût total de 336 110€, notre client réalise un taux de rendement de 13,30% et bénéficie grâce à la stratégie de forte rentabilité d'un loyer annuel de 38 160€ sans charges.
Un succès de plus pour Investir dans l’Ancien !
ACQUISITION
LOYER ANNUEL
LES FINANCES
[ Localisation ]
Appartenant à la région Hauts-de-France. Roubaix est une commune française située dans le département du Nord, Elle est le chef-lieu de deux cantons.
Roubaix compte 98 828 habitants, elle se positionne à la troisième commune des Hauts-de-France par sa population. Elle constitue un des pôles urbains de la Métropole européenne de Lille.
Roubaix représente un grand pôle d'emploi, cependant le chômage reste important et 75 % du territoire de la ville est classé en zone urbaine sensible. Elle compte 43 % de sa population vivant sous le taux de pauvreté.
La ville de Roubaix est bien desservie par les transports avec ses gares, le métro, le tramway ainsi que son réseau de bus.
Roubaix est située à 11 km de Lille, 17 km de Tournai, et 17 km de Courtrai, Roubaix se situe sur le versant Nord-Est de la métropole lilloise mais occupe une position géographiquement centrale.
À Roubaix, le prix de l’immobilier est relativement bas, en effet le prix au m² dans un appartement est de 1600€. Pour une maison le prix sera approximativement de 1800€/m². Le prix de l’immobilier à Roubaix est nettement inférieur à la capitale, elle sera donc une ville idéale pour effectuer un investissement locatif.
[ Quel est le projet ? ]
Composé de 6 appartements, cet immeuble de rapport à Roubaix correspond parfaitement au cahier des charges de nos clients et permets de réduire le risque et d’augmenter la rentabilité.
Désormais sous le régime de la mono-propriétaire, notre client est devenu la seule personne à charge pour les travaux dans l’immeuble (partie commune et privative).
Les lots étant tous loué et bien entretenu, le client n’a pas eu besoin d’investir davantage dans les travaux et de l’ameublement.
Nos équipes locations, ont donné suite avec la création de visites virtuelles, la publication d’annonces sur les différentes plateformes à disposition, l’organisation de visites en présentiel et la sélection des candidats potentiels sur dossier.
