Beau rapport locatif à Lille, l'immeuble est entièrement loué depuis 4 ans.
Bonne garantie.
Le bail est vendu meublé.
Il peut se relouer facilement : Part de locataires 69,5%, part d'étudiants à Lille 22,9%
Il peut se revendre facilement, c'est un marché dynamique : Tension immobilières + 16% d'acquéreurs.
Plus-value possible : Revenu annuel médian à Lille : 18680 e/an, +3,5 %/an.
Aux portes de l’Europe du Nord, nous pouvons aisément introduire la métropole Lilloise en tant que hub. Grand carrefour commercial et capitale de la grande distribution depuis le Moyen-Age, la ville est très dynamique en matière d’emploi notamment grâce au e-commerce, le web, la logistique et l’import-export. Accessible aux nouvelles entreprises, Lille s’avère être très dynamique en termes d’économie : son quartier d’affaires Euralille est à la troisième marche du podium en France. Avec une offre immobilière performante, les 120 000 étudiants trouveront facilement un toit, et pourront aller se divertir les dimanches au zoo, au parc aquatique, dans les musées ou bien se détendre dans les espaces verts éparpillés dans la ville. Lille cultive son image inventive et créative avec des démonstrations aussi folles les unes que les autres, ses festivales, son architecture anti-conformiste et sa culture légendaire. Le prix du m² ne dépassant pas une moyenne de 3 400€, la zone géographique se montre très prometteuse.
Antoine a saisi une opportunité, grâce à IDLA , à une minute du métro Caulier. L'immeuble de rapport à Lille comprend deux lots loués au rez-de-chaussée, actuellement occupés par une étudiante à jour des loyers. Le premier étage, occupé par le propriétaire, sera vacant à la vente, offrant un potentiel d'optimisation des revenus locatifs. L'entreprise a rapidement saisi cette occasion, démontrant sa capacité à transformer des biens en investissements fructueux