Commodités et services
Niort, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Nouvelle-Aquitaine, est une ville agréable à vivre, combinant modernité et cadre de vie paisible. Le centre-ville propose un large éventail de commerces de proximité, de restaurants et de cafés, offrant une vie urbaine dynamique. La ville dispose d’une infrastructure de santé bien développée, avec des hôpitaux, des cliniques privées et de nombreux centres médicaux. Niort possède aussi plusieurs structures sportives, comme des stades, des piscines et des salles de sport, permettant aux habitants de pratiquer une variété d'activités physiques. Pour les loisirs, Niort propose des cinémas, des musées, ainsi que des salles de spectacles. La ville est aussi dotée de parcs et d'espaces verts, comme le Parc de la Brèche, parfaits pour les moments de détente.

Transports
Niort bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à son réseau de transports. La ville est desservie par la gare SNCF qui permet de rejoindre La Rochelle en 1h, Bordeaux en 2h30 et Paris en 3h30. Le réseau de bus de Niort est bien développé, facilitant les déplacements en ville et vers les communes alentours. La ville est également proche de l’autoroute A10, permettant un accès rapide aux grandes agglomérations comme Poitiers et Bordeaux. Les vélos et les transports en commun sont populaires à Niort grâce à un réseau de pistes cyclables et de tramways en projet pour rendre la mobilité encore plus fluide.

Points d’intérêt
Niort est une ville dont l’histoire et le patrimoine sont fascinants. Le Château de Niort, datant du XIe siècle, est un des principaux sites touristiques de la ville, abritant aujourd'hui un musée d'archéologie et d'histoire locale. Le Musée Bernard d'Agesci propose des collections d'art et de sciences naturelles, offrant une perspective enrichissante sur la culture et l’histoire de la région. La ville est aussi reconnue pour ses jardins et espaces naturels, comme le Parc de la Brèche, un lieu de promenade très apprécié. Niort est la capitale des Mutuelles d'Assurances et abrite de nombreux sièges d’entreprises dans ce secteur. Le Marais Poitevin, surnommé la Venise verte, est situé à proximité et constitue un lieu de détente idéal pour des balades en barque ou à vélo au cœur de la nature.

Pourquoi investir à Niort ?
Niort représente une opportunité d'investissement immobilière intéressante, avec un marché encore abordable par rapport à d’autres grandes villes comme La Rochelle ou Bordeaux. Le secteur économique de la ville, centré sur les mutuelles d’assurance, attire des professionnels et des familles, créant une demande stable de logements. L’arrivée de nouveaux projets d'urbanisme et le développement du réseau de transport, y compris un tramway en projet, renforcent l’attractivité de la ville. Niort est une ville à taille humaine, offrant un excellent rendement locatif dans un environnement calme et bien desservi. De plus, le Marais Poitevin attire de nombreux touristes, ce qui soutient le marché locatif saisonnier.

Éducation
Niort dispose d’une offre éducative complète, allant des écoles primaires aux lycées. La ville abrite également plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l’IUT de Niort et des écoles spécialisées dans les domaines du commerce, de la gestion et des métiers de l'informatique. Niort est bien desservie en matière de formation professionnelle, avec des CFA et des écoles de commerce, offrant ainsi des opportunités de formation pour les jeunes et les professionnels. Ce cadre éducatif attire des étudiants de toute la région, soutenant la vie universitaire et contribuant à la dynamique démographique de la ville.