Projet investissement locatif :
Colocation à Saint-Denis dans un appartement cinq pièces

Après négociation, le montant de l’acquisition s’est élevé à 285 000€ (prix net vendeur).

Nous avons ensuite échangé avec l’acquéreur pour définir les prochaines grandes étapes de son projet. À ce stade, notre priorité est d’aiguiller et de conseiller notre client grâce à notre connaissance du marché et notre expérience en toute transparence et objectivité. Nous construisons notre réflexion en fonction du type et de l’état général de l’actif, du budget fixé et du ou des profil(s) visé(s).

L’acquéreur nous a confié le chantier de son appartement et avons pu faire intervenir notre équipe :

Du gros œuvre n’était pas nécessaire sur ce projet, seuls des travaux de rafraîchissement ont été réalisés : des réparations, de la peinture et des finitions pour un montant total de 7 000€.

L'appartement a ensuite été meublé et décoré pour la somme de 4 000€. Le rendu final est à la fois neutre et au goût du jour, tout à fait propice à une colocation entre étudiants et/ou jeunes actifs.

D’une surface totale de 80m², il offre désormais une pièce de vie très lumineuse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de douche, des WC, et une terrasse!

Investir dans l’ancien a pris le relai avec la publication d’annonces, la création de visites virtuelles et la sélection des candidats potentiels sur dossier. Le client nous a communiqué son choix parmi nos propositions par la suite.

Après rédaction des baux en partenariat avec le cabinet YM Avocats, l’appartement était fin prêt à accueillir ses occupants.

Quatre locataires y résident aujourd’hui !