Appartement Nancy 53m2
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Appartement T3 à Nancy

53 m2
3 pièces
1 chambre
salon
salon
cuisine
Prix d'achat135,000 €
Loyer annuel8,400 €
StratégieÉquilibré
Rentabilité6.2 %

[ Finance ]

Au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété bien tenu, cet appartement avec pierres et poutres apparentes dispose d'un grand salon et de deux chambres dont une en mezzanine. Des petits travaux de rafraîchissement (peinture et changement velux) sont à prévoir afin de faciliter la mise en location.

ACQUISITION

Prix d'acquisition FAI141,480
Travaux0
Mobilier3,000
Frais de notaire6,750

LOYER ANNUEL

Loyer annuel HC8,400
Charges annuelles840
Taxe foncière575

LES FINANCES

Rentabilité brute6.22 %
Rentabilité nette4.23 %
Autofinancement-738.13 %
Mensualité-75
Annuité-902
Coût d'emprunt-3,306
176,515
25 ans
1.3 %
Votre revenu annuel sera de :0
Montant du projet :157,273
Rentabilité nette :0 %

[ Localisation ]

Nancy compte environ 104 286 habitants.

Économiquement, la ville accueille 8 332 entreprises essentiellement tournées vers les secteurs suivants :

  • Administration publique, enseignement, santé humaine et action sociale
  • Commerce de gros et de détail, transports, hébergement et restauration
  • Activités spécialisées, scientifiques et techniques, services administratifs et soutien

Les habitants de Nancy présentent un revenu annuel médian de 21 000 €/an

[ Quel est le projet ? ]

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