- Réalisations
- Appartement T3
Appartement T3 à Nancy
53 m2
3 pièces
1 chambre
Prix d'achat135,000 €
Loyer annuel8,400 €
StratégieÉquilibré
Rentabilité6.2 %
[ Finance ]
Au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété bien tenu, cet appartement avec pierres et poutres apparentes dispose d'un grand salon et de deux chambres dont une en mezzanine. Des petits travaux de rafraîchissement (peinture et changement velux) sont à prévoir afin de faciliter la mise en location.
ACQUISITION
Prix d'acquisition FAI141,480 €
Travaux0 €
Mobilier11,990 €
Frais de notaire6,750 €
LOYER ANNUEL
Loyer annuel HC8,400 €
Charges annuelles840 €
Taxe foncière575 €
LES FINANCES
Rentabilité brute6.22 %
Rentabilité nette4%
Autofinancement-1,435.73 %
Mensualité-39 €
Annuité-464 €
Coût d'emprunt-1,700 €
176,515 €
25 ans
1.3 %
0 €
166,622 €
Votre revenu annuel sera de :0 €
Montant du projet :166,622 €
Rentabilité nette :-
[ Localisation ]
Nancy compte environ 104 286 habitants.
Économiquement, la ville accueille 8 332 entreprises essentiellement tournées vers les secteurs suivants :
- Administration publique, enseignement, santé humaine et action sociale
- Commerce de gros et de détail, transports, hébergement et restauration
- Activités spécialisées, scientifiques et techniques, services administratifs et soutien
Les habitants de Nancy présentent un revenu annuel médian de 21 000 €/an
