Marseille 8ème T3
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Appartement T3 à Marseille

62 m2
3 pièces
2 chambres
Prix d'achat210,000 €
Loyer annuel15,000 €
StratégieÉquilibré
Rentabilité7.1 %

[ Finance ]

ACQUISITION

Prix d'acquisition FAI210,000
Travaux30,240
Mobilier13,990
Frais de notaire15,750

LOYER ANNUEL

Loyer annuel HC15,000
Charges annuelles2,509
Taxe foncière815

LES FINANCES

Rentabilité brute7.14 %
Rentabilité nette3.95%
Autofinancement75.91 %
Mensualité1,218
Annuité14,611
Coût d'emprunt84,504
0
25 ans
2.2 %
0
280,768
Votre revenu annuel sera de :0
Montant du projet :280,768
Rentabilité nette :-

[ Localisation ]

[ Quel est le projet ? ]

Un espace commercial à Issy-les-Moulineaux, cet emplacement bénéficie d'une proximité avec le RER C accessible en 10 minutes à pied, ainsi que la ligne 10 vers la mairie d'Issy. La taxe foncière s'élève à 503€, et le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé E. Ce local est adapté pour la location à des commerces tels que des fromageries, des professions libérales ou des magasins. Des travaux sont à envisager, avec une franchise de loyer pour le futur locataire. De plus, la ligne 15 se trouve à proximité du local.

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