Maison Hellemmes Lille 53m2
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Appartement T-3 à Lille

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Prix d'achat340,000 €
Loyer annuel15,750 €
StratégieRentabilité
Rentabilité4.6 %

[ Finance ]

Maison de ville sans syndic de copropriété. Au rdc salon et une cuisine, au sous sol une cave de 5m2, au 1er une chambre avec un toilette et au deuxième une chambre avec salle de bain. Affaire à saisir, rentabilité élevée. Petite maison à 3 minutes à pied du métro Mairie d'Hellemmes sur 2 niveaux.

ACQUISITION

Prix d'acquisition FAI340,000
Travaux34,500
Mobilier10,900
Frais de notaire25,500

LOYER ANNUEL

Loyer annuel HC15,750
Charges annuelles460
Taxe foncière450

LES FINANCES

Rentabilité brute4.63 %
Rentabilité nette3.33%
Autofinancement65.1 %
Mensualité1,821
Annuité21,852
Coût d'emprunt193,976
75,000
25 ans
3.8 %
0
427,319
Votre revenu annuel sera de :0
Montant du projet :427,320
Rentabilité nette :-

[ Localisation ]

Maison de petite taille, à deux niveaux, située à 3 minutes de marche du métro Mairie d'Hellemmes.

[ Quel est le projet ? ]

L'entreprise spécialisée dans l'investissement immobilier ancien a déniché une opportunité attractive pour Pascal une maison de ville sans syndic de copropriété. Au rez-de-chaussée, un salon et une cuisine offrent un espace convivial, tandis qu'au sous-sol, une cave de 5m2 ajoute une dimension pratique. Au premier étage, une chambre avec toilette, et au deuxième, une chambre avec salle de bain, complètent cet agencement fonctionnel. Située à seulement 3 minutes à pied du métro Mairie d'Hellemmes, cette petite maison sur 2 niveaux représente une affaire à saisir avec une rentabilité élevée.

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