Investissement immobilier cle en main avec la société investir dans l'ancien
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Investissement immobilier cle en main avec la société investir dans l'ancien

Vous envisagez d’investir dans l’immobilier mais manquez de temps, de compétences ou simplement d’envie pour gérer tous les aspects ? Vous êtes à la recherche d’une méthode simple, rapide et rentable pour bâtir votre patrimoine immobilier sans tracas ? L’option de l’investissement immobilier clé en main semble taillée sur mesure pour vos besoins !

Ce type d’investissement vous permet de déléguer la totalité de votre projet immobilier à une société spécialisée. De la sélection de la propriété à sa gestion locative, en passant par d’éventuelles rénovations et l’ameublement, tout est pris en charge. Ce service personnalisé vous assure une rentabilité optimale et des avantages fiscaux significatifs.

Dans cet article, nous abordons le principe de l’investissement immobilier clé en main, en mettant en lumière la société «Investir dans l’Ancien», qui offre des solutions adaptées à chaque investisseur. Vous trouverez aussi des études de cas et des témoignages de clients qui ont trouvé satisfaction dans cette approche d’investissement.

Comprendre le concept d'investissement immobilier clé en main

Explorons ici ce qu'englobe l'investissement immobilier clé en main, pourquoi se tourner vers l'immobilier ancien est une option judicieuse et quels bénéfices vous pouvez attendre de cette stratégie d'investissement.

Qu'est-ce qu'un investissement immobilier clé en main ?

L'investissement immobilier clé en main représente une solution complète gérée par des experts, où chaque phase de votre projet, de sa conception à sa concrétisation, est prise en charge. Vous confiez votre vision à une société spécialisée qui coordonne tout pour vous : de la sélection du bien, en passant par les rénovations nécessaires, jusqu'à l'ameublement et la gestion locative, libérant ainsi votre esprit de toute préoccupation administrative, juridique ou fiscale.

Ce type de service vous assure un accompagnement sur-mesure, une rentabilité maximale et des avantages fiscaux considérables.

Pourquoi choisir l'immobilier ancien ?

Privilégier l'immobilier ancien pour votre investissement locatif offre de multiples avantages. Il se distingue par sa diversité de biens et de situations géographiques, ouvrant ainsi sur des zones à demande locative élevée et à potentiel de valorisation. De plus, il permet l'accès à des dispositifs de défiscalisation attractifs, tel que le dispositif Denormandie, proposant une réduction d'impôt notable sous certaines conditions.

Au-delà des aspects financiers, investir dans l'immobilier ancien vous donne l'opportunité de personnaliser le bien selon vos préférences et d'augmenter ainsi sa valeur locative et à la revente.

Les avantages d'un investissement clé en main

Opter pour une formule d'investissement clé en main offre plusieurs bénéfices significatifs comparé à un parcours d'investissement autonome :

  • Gain de temps : toute la recherche, négociation, financement, rénovation et gestion du bien est confiée à des experts.
  • Sécurité accrue : vous réduisez les risques liés à l'investissement grâce à une garantie de performance et de rentabilité offerte par votre partenaire.
  • Simplicité : vous êtes déchargé de l'obligation de vous former sur les spécificités de l'investissement immobilier, bénéficiant des conseils avisés de professionnels aguerris.
  • Sérénité : la gestion locative, souvent source de stress, est entièrement prise en charge par un prestataire spécialisé.

La société "Investir dans l'Ancien" : votre partenaire pour un investissement réussi

Découvrez "Investir dans l'Ancien", votre interlocuteur privilégié pour des solutions d'investissement immobilier qui répondent parfaitement à vos attentes et objectifs. Nous vous présentons notre entreprise, nos services uniques et notre méthode d'accompagnement détaillée.

Qui sommes-nous ?

"Investir dans l'Ancien" est une entreprise pionnière dans le domaine de l'investissement locatif clé en main spécialisée dans l'immobilier ancien. Notre mission est de rechercher, rénover, aménager, et louer des projets immobiliers sur l'ensemble du territoire français.

Nous vous offrons une solution "tout compris", prenant en charge chaque étape de votre projet locatif, depuis sa conception jusqu'à sa réalisation.

Notre équipe est composée d'experts passionnés par l'immobilier, dédiés à votre satisfaction et à la réussite de votre projet d'investissement. Nous mettons à votre disposition notre expertise, notre expérience et notre réseau national.

Nos services exclusifs pour un investissement clé en main

Nous proposons des services personalisés et adaptés à vos besoins, vous permettant de bénéficier d'une offre complète sans les tracas des démarches complexes. Nos prestations incluent :

  • La recherche du bien : définition de vos critères, stratégie de recherche, sélection de biens exclusifs (off-market), présentations en vidéos 3D, et accompagnement lors des visites.
  • La rénovation du bien : établissement de devis, suivi des travaux, mises à jour en vidéos 3D, assurance de la qualité dans le respect des délais et conseils sur les avantages fiscaux.
  • L'ameublement du bien : valorisation de votre propriété avec un ameublement sur-mesure, inventaire du mobilier et optimisation fiscale grâce au régime du LMNP.
  • La gestion locative : sélection rapide des meilleurs locataires, suivi complet, assurance contre les impayés, avec un taux compétitif de 4% TTC.

Notre processus : de la recherche du bien à la gestion locative

Notre démarche d'accompagnement est structurée en 5 étapes clés :

  1. Premier rendez-vous : discussion sur vos besoins, objectifs, budget, présentation de notre offre, utilisation d'un simulateur personnalisé pour évaluer la rentabilité de votre projet.
  2. Recherche du bien : activation de notre réseau pour trouver la perle rare conforme à vos critères, envoi de fiches détaillées avec supports visuels et organisation des visites.
  3. Rénovation du bien : mise en relation avec des artisans qualifiés pour réaliser les travaux selon vos désirs, suivi en temps réel par vidéos 3D, et accompagnement dans les démarches administratives et fiscales.
  4. Ameublement du bien : propositions d'ameublement adapté, livraison et installation du mobilier, fourniture d'un inventaire et d'une facture pour vos avantages fiscaux.
  5. Gestion locative : gestion de la mise en location de votre bien, diffusion des annonces, organisation des visites, vérification de solvabilité des candidats, rédaction des baux, états des lieux, encaissements des loyers, et garantie contre les impayés.

Études de cas et témoignages de clients

Nous vous présentons ici un cas concret de réussite d'investissement immobilier avec "Investir dans l'Ancien" et recueillons des témoignages satisfaisants de nos clients sur notre offre clé en main. De plus, nous partagerons des conseils avisés pour vous guider vers le succès de votre investissement immobilier.

Exemple de réussite d'investissement immobilier avec "Investir dans l'Ancien"

Notre exemple porte sur Julien, un cadre supérieur parisien désireux de bâtir un patrimoine immobilier sans les tracas habituels. Disposant d'un budget de 200 000 euros, il cherchait un investissement rentable et facile à gérer.

Grâce à "Investir dans l'Ancien", Julien a acquis un appartement de 40 m² à Lyon, bien situé et proche des commodités. L'achat, d'une valeur de 150 000 euros, offrait un important potentiel de rénovation et de valorisation. "Investir dans l'Ancien" a pris en charge la négociation, le financement, la rénovation, l'ameublement, la mise en location et la gestion locative.

Julien a investi au total 180 000 euros et bénéficie maintenant d'un loyer de 800 euros par mois, donc une rentabilité brute de 5,33%. De plus, il profite d'une réduction d'impôt de 21% via le dispositif Denormandie, représentant 37 800 euros sur 12 ans, générant ainsi un cash flow positif de 200 euros par mois et se construisant un patrimoine immobilier de qualité.

Témoignages de clients satisfaits

Nos clients, nombreux à être pleinement satisfaits par notre service clé en main, partagent leur expérience :

  • "Un grand merci à Investir dans l'Ancien, service haut de gamme fortement recommandé. Acquisition d'un local commercial avec une rentabilité nette de 8% en Île-de-France. Ils ont géré la recherche du bien, le financement, et la location avec un bail ferme de 6 ans. Un grand merci 👏🏻"
    • Uriel
    • "Investir dans l'Ancien offre un service exemplaire, bien loin de m'avoir déçu comme d'autres concurrents. Équipe sympathique et à l'écoute. Merci à vous !"
    • Constance
    • "Rapidité et efficacité chez Investir dans l'Ancien, parfait pour mon investissement en location court terme à Cannes, bénéficiant d'une rentabilité à deux chiffres depuis plus d'un an. Grâce à leur conciergerie partenaire, tout est facilité. Impatient pour le prochain investissement !"
    • Maël

    Les clés du succès : nos conseils pour votre investissement

    Pour réussir votre investissement immobilier clé en main avec "Investir dans l'Ancien", suivez ces conseils :

  • Définissez clairement votre profil, vos besoins, objectifs et budget. Nous vous trouverons le bien idéal.
  • Faites confiance à notre expertise, notre expérience et notre réseau pour vous soutenir à chaque étape.
  • Optez pour notre offre clé en main pour une expérience simplifiée, sûre et sereine. Nous gérons tout pour vous.

L'investissement immobilier clé en main avec "Investir dans l'Ancien" représente une opportunité unique de constituer un patrimoine sans les contraintes habituelles. Pour plus d'informations ou pour débuter votre projet d'investissement, contactez-nous.

Conclusion

Récapitulons : choisir l'investissement immobilier clé en main représente la voie idéale pour créer votre patrimoine immobilier en toute sérénité. En confiant votre projet à un expert du domaine, vous vous libérez de toute contrainte. De la sélection de la propriété à sa gestion locative, sans oublier les rénovations nécessaires et l'ameublement, tout est pris en charge. Ce service sur mesure vous assure une rentabilité maximale et des avantages fiscaux non négligeables.

Notre société, "Investir dans l'Ancien", vous offre des solutions personnalisées, parfaitement alignées avec vos aspirations et vos objectifs financiers. Notre offre "tout compris" couvre intégralement votre projet : depuis la conceptualisation de votre investissement locatif jusqu'à sa concrétisation.

Profitez de notre expertise, notre expérience et notre vaste réseau à travers le pays.

Intéressé par notre proposition d'investissement immobilier clé en main ? Pour plus d'informations ou pour lancer votre projet, contactez-nous sans attendre. Il nous fera plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous guider pas à pas vers la réussite de votre projet.

Découvrez le guide de l'investissement locatif

L'investissement immobilier locatif permet à la fois de se constituer un patrimoine immobilier et de percevoir des revenus locatifs rentables. Pour investir dans la pierre et tirer le meilleur parti de votre placement immobilier, consultez nos guides.

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