Vous envisagez de devenir propriétaire de votre résidence principale ou de réaliser un investissement immobilier locatif ?
Il s’agit d’une étape de vie importante, car pour l’achat d’un bien immobilier rien ne doit être laissé au hasard ! Rechercher un logement, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement, n’est pas toujours chose facile.
Que ce soit pour l’acquisition de votre résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif, le courtier en immobilier est votre meilleur allié ! Également nommé chasseur immobilier, faire appel à un courtier en immobilier peut se révéler être une aide importante pour trouver le bien idéal pour votre projet d’achat ou d’investissement locatif.
Votre courtier en immobilier vous offre 5 avantages non-négligeables :
Vous conseiller pour votre achat
Après votre premier rendez-vous, le courtier immobilier réalise un bilan de votre situation personnelle et professionnelle (objectifs, situation professionnelle et maritale, étude de vos revenus, étude de votre patrimoine existant et calcul de votre taux d’endettement…).
Qu’il s’agisse d’un projet d’achat pour devenir propriétaire de votre résidence principale pour la 1ère fois ou de mettre en place une stratégie de réduction d’impôts, d’anticiper une transmission patrimoniale, de se constituer une retraite complémentaire… Son rôle est de vous conseiller sur la meilleure stratégie à adopter en fonction de votre situation et de vos objectifs.
Vous accompagner de A à Z
Votre courtier en immobilier vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet d’achat immobilier. Établissement de votre cahier des charges, recherche du bien, propositions,… et ce, jusqu’à la signature de l’acte notarié. Son objectif est de trouver pour vous le bien qui correspond à votre projet, dans votre budget tout en simplifiant au maximum vos démarches.
Trouver le meilleur produit pour votre projet d‘achat immobilier, grâce à la puissance de son réseau !
Grâce à son réseau, votre courtier en immobilier, dispose de la quasi-totalité de l’offre immobilière existante en France et dans les Dom-Tom. Sa place de marché, lui permet de passer au crible tous les biens à la vente, dans le secteur que vous avez déterminé. Il recherche et compare pour vous auprès d’un large réseau de promoteurs immobiliers partenaires, l’ensemble des logements existants répondant à votre demande. Il trie selon les typologies de lots à la vente, la fiscalité associée et bien évidemment votre budget..
Vous faire gagner du temps
Mais son rôle ne s’arrête pas là. Une fois le produit trouvé, il vous accompagne dans l’ensemble de votre projet en suivant avec vous, l’avancée de vos démarches d’acquisition immobilière : pose d’option, signature du contrat de réservation, suivi de vos demandes de financement, signature de l'acte authentique et livraison du bien. Le conseiller en immobilier neuf possède également un réseau bancaire important et parfois même des partenariats, lui permettant de vous aider à trouver les meilleures conditions de financement pour votre crédit immobilier.
Et le temps… c’est de l’argent !
En termes d’honoraires, que ce soit sur des projets de résidence principale ou secondaire ou d’investissements locatifs, le conseiller immobilier ne vous demandera aucune commission, étant directement rémunéré par le réseau pour lequel il travaille ou par les promoteurs, sans que cela n’ait d’influence sur le montant de votre acquisition.
Si la réussite de votre projet immobilier repose en grande partie sur l’emplacement du bien, le choix de votre courtier immobilier compte également dans le succès de votre opération immobilière. Faire appel à un courtier immobilier pour votre achat est un gain sur tous les points : conseils, accompagnement, temps, argent et offre de produits.
