Colocation

La colocation est un contrat de location passé entre un bailleur et deux locataires au minimum.

Lors de l’entrée des lieux, il est impératif d’effectuer un état des lieux d’entrée en présence de chaque locataire et du propriétaire du bien, chacun doit dater et signer l’état des lieux.

Il est possible que le propriétaire du bien demande aux locataires un dépôt de garantie.

Il est possible pour le propriétaire de demander aux locataires, une caution pour se protéger du risque d’impayé soit individuellement soit de manière collective.

Les colocataires sont tenus de souscrire une assurance garantissant le logement loué, au minimum pour les risques locatifs soit de manière collective ou individuelle.

La colocation présente un double avantage : du côté des colocataires, le coût du loyer sera partagé entre eux; du côté du bailleur, les risques de loyers impayés seront atténués par la possibilité dont il dispose de se retourner contre plusieurs personnes.