La valeur vénale d’un bien correspond à la valeur d’un bien sur le marché immobilier. Pour être plus précis, la valeur vénale d'un appartement ou d'une maison indique le prix auquel il serait possible de vendre ces biens dans l'état actuel du marché. Cette valeur est fréquemment utilisée par le fisc lors de la détermination de la valeur du patrimoine d'un particulier.