Usufruitier

L'usufruitier est une personne qui détient le droit d'utiliser un bien dont il n’est pas propriétaire et d'en percevoir les bénéfices. L'usufruitier est responsable des réparations d'entretien, tandis que le nu-propriétaire est responsable des grosses réparations. Les parties peuvent convenir d'une répartition différente.

L'usufruitier est également responsable de toutes les charges annuelles du bien, comme la taxe foncière et la taxe d’habitation.