Investir à Issy les Moulineaux- local commercial de 34m²
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Local commercial à Issy-les-Moulineaux

34
Façade
travail
travail
Prix d'achat205,000 €
Loyer annuel17,196 €
StratégieRentabilité
Rentabilité8.4 %

[ Finance ]

Cette opération fait bénéficier notre client à la fois de la rentabilité nette de 6,68% pour un prix total du studio de 257 459€. 

Le propriétaire reçoit désormais un loyer annuel de 19 140 euros. 

ACQUISITION

Prix d'acquisition FAI222,220
Travaux20,250
Mobilier0
Frais de notaire15,375

LOYER ANNUEL

Loyer annuel HC17,196
Charges annuelles1,944
Taxe foncière985

LES FINANCES

Rentabilité brute8.39 %
Rentabilité nette5.07%
Autofinancement95.32 %
Mensualité1,189
Annuité14,264
Coût d'emprunt114,448
26,000
25 ans
3.2 %
0
268,148
Votre revenu annuel sera de :0
Montant du projet :268,148
Rentabilité nette :-

[ Localisation ]

Issy-les-Moulineaux compte environ 68 451 habitants.

Économiquement, la ville accueille 7 437 entreprises essentiellement tournées vers les secteurs suivants :

  • Activités spécialisées, scientifiques et techniques, services administratifs et soutien
  • Administration publique, enseignement, santé humaine et action sociale
  • Commerce de gros et de détail, transports, hébergement et restauration

Les habitants de Issy-les-Moulineaux présentent un revenu annuel médian de 31 820 €/an .

[ Quel est le projet ? ]

Pour quelles raisons avoir choisi "Investir dans les bâtiments anciens" ?

Tout simplement parce que nous prenons en charge votre investissement de A à Z, aussi bien dans l'investissement d'habitation que dans l'investissement commercial.

Un local commercial avec une superficie de 34m2 pour un prix de 205 000€. Ancien cabinet kinésithérapeute, le local a besoin de quelque rénovation, comme la peinture, l'isolation ou encore le chauffage, afn d'être optimal pour le futur locataire. 

Le projet venant d'aboutir, les visites virtuelles viennent d'être organisées et la recherche de locataires  peut débuter. 

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