Bien que le marché de l’immobilier soit globalement en baisse partout en France, celui du luxe à Paris reste un domaine d’opportunité intéressant à explorer. Cela est dû au fait que de tels biens immobiliers continuent à attirer de nombreux acheteurs.
Pour tirer profit de cette situation, il est indispensable de connaître les éléments qui attirent le plus les locataires ou acheteurs de logements prestigieux parisiens. Point sur ces propriétés et leurs spécificités.
Le premier élément recherché dans l’immobilier de luxe au sein de Paris est la vue qu’offre le logement. Selon www.junot.fr, site d’un groupe immobilier de luxe, les propriétés caractérisées par une vue dégagée sur des monuments parisiens entrent dans cette catégorie.
C’est le cas par exemple des résidences qui se trouvent dans les 6e, 7e, ou 8e arrondissement de Paris, permettant d’observer parfaitement la tour Eiffel depuis son domicile. De telles propriétés ont un prix au mètre carré plus élevé que ceux des biens immobiliers sans vue sur le monument.
L’emplacement joue un rôle majeur dans la sélection d’un logement prestigieux dans la Ville Lumière. Des zones prisées telles que les 3e, 6e, 8e et 16e arrondissements, regorgent de biens immobiliers luxueux assez intéressants à envisager.
Un autre besoin majeur des personnes en quête de logements luxueux à Paris est celui d’avoir un extérieur privé. Cela permet d’avoir un logement plus confortable, où il est possible de passer du temps en plein air. Cette catégorie de propriétés dispose généralement d’un ou de plusieurs éléments suivants : terrasse, jardin, cour…
Les propriétés luxueuses à Paris sont aussi caractérisées par leur grande superficie. Ce sont des biens immobiliers très spacieux, avec de nombreuses pièces pour offrir un maximum de confort aux habitants du logement.
Les propriétés immobilières luxueuses les plus appréciées au sein de la ville parisienne sont celles qui sont très rares. Il s’agit entre autres de penthouses, lofts, châteaux, manoirs, hôtels particuliers, villas… Ce sont des biens immobiliers qui n’existent qu’en très petite quantité au sein de Paris, ou qui sont uniques.
Ces propriétés séduisent de potentiels acheteurs ou locataires par plusieurs caractéristiques : histoire, architecture, style décoratif, taille, emplacement prisé… Leur rareté se répercute automatiquement sur leurs prix de vente qui sont généralement très élevés.
Les équipements et la décoration à l’intérieur des logements figurent aussi parmi les critères de sélection de propriétés luxueuses dans la ville parisienne. Les clients fortunés cherchent par exemple des biens avec du mobilier et des revêtements de surface en matériaux nobles.
L’utilisation d’appareils électroménagers à la pointe de la technologie sera aussi recherchée.
Ces propriétés doivent inclure des éléments de domotique et de connectivité avancée pour être modernes. Celles qui ont été rénovées par des architectes pour répondre aux nouveaux standards de consommation énergétique sont également très appréciées.
Un bien immobilier d’exception à Paris est caractérisé d’abord par une splendide vue sur divers monuments de la ville et un très bon emplacement. Il possède aussi un extérieur privé, ainsi qu’une grande superficie. De même, c’est une propriété assez rare, avec un aménagement haut de gamme.
