La rénovation d’un logement ancien peut être assez coûteuse, mais heureusement il existe de nombreuses aides financières pour vous accompagner dans vos travaux. Que vous soyez propriétaire ou bailleur, explorez les différentes options qui peuvent vous permettre de réduire vos dépenses.
MaPrimeRénov’ est une aide à la rénovation disponible pour tous les propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs, pour les aider à réaliser des rénovations énergétiques. Le montant de l'aide peut changer selon vos revenus et le type de travaux que vous allez effectuer.
Parmi les types de travaux les plus courants, on retrouve :
Ces améliorations peuvent vous aider à réduire vos factures d’énergie et à rendre votre logement plus efficace sur le plan énergétique.
Si vous envisagez des travaux de rénovation importants pour améliorer la consommation énergétique de votre logement, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) propose des aides adaptées.
Si vous voulez remplacer votre ancienne chaudière qui consomme trop d’énergie, le programme “Coup de pouce chauffage” peut vous aider à installer un nouveau système de chauffage, plus économique et écologique. Il y a différentes options comme les chaudières à bois ou les pompes à chaleur qui peuvent vous aider à économiser de l’énergie. Le montant de l’aide varie selon vos revenus et le type de chauffage que vous choisissez.
Le chèque énergie aide les foyers à revenus modestes qui souhaitent diminuer leurs factures d'énergie, mais il peut aussi financer des travaux de rénovation énergétique. Cela inclut les travaux d'isolation des combles, le changement de fenêtres ou l’installation d’un meilleur système de chauffage. Rendre votre logement plus économe en énergie vous aide à réduire votre consommation et donc vos factures.
Si vous voulez réduire le coût de vos rénovations, pensez à la TVA réduite. Certains travaux d’amélioration énergétique peuvent profiter d’une TVA à 5,5 % ou 10 % à la place du taux standard de 20 %. La TVA réduite peut vous aider à réduire le prix de vos rénovations, mais il faut respecter certaines conditions pour en bénéficier :
En plus des aides fournies par l’État, votre région, votre département ou votre commune peut vous proposer des subventions, des prêts à des conditions favorables, ou même une exonération de la taxe foncière pour vous aider à financer vos rénovations. Vous pouvez vous renseigner auprès de votre mairie ou consulter le site de votre collectivité pour connaître les aides disponibles et leurs conditions. En cumulant les aides locales et nationales, vous pouvez diminuer considérablement le coût de vos travaux.
En plus des aides directes, il y a aussi d’autres moyens de financement qui peuvent vous aider à réaliser votre projet de rénovation
L’éco-prêt à taux zéro, ou éco-PTZ, est un prêt sans intérêt proposé par les banques. Il peut vous aider à financer des travaux de rénovation énergétique jusqu’à 50 000 €. Ce prêt est destiné aux propriétaires qui habitent leur logement ou à ceux qui le louent, mais il faut remplir certaines conditions pour en bénéficier.
Les compagnies d’énergie offrent aussi des soutiens pour améliorer l’efficacité énergétique, comme des primes, des prêts à taux réduit ou des bilans énergétiques.
Si vous recevez des aides de la CAF, il se peut que vous ayez droit à un prêt pour améliorer votre logement. Ce prêt à un taux réduit peut vous aider à couvrir les travaux de rénovation, d’isolation ou d’adaptation de votre maison.