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Prix net vendeur

323 200 €

Loyer annuel

12 840 €

Stratégie

Core

Rendement locatif

3,97 %

Investissement locatif

Studio à Paris 12ème

Paris 12ème arrondissement

Description du projet

Client expatrié à Dubaï souhaitant investir dans la capital. Cet appartement a été trouvé rapidement par notre équipe de chasseur et par nos réseaux d'agences parisienne.

Nombre de pièces
1
Chambre
1
Surface
32 m²
Acquisition
Prix d'acquisition
323 200 €
Travaux
17 000 €
Mobiliers
0 €
Frais de notaire
24 240 €
Frais de courtage
0 €
  • Frais d'agence immobilière
    16 160 € (5% HT)
  • Frais Investir dans l'ancien
    8 080 € (2,5% HT)
  • TVA
    393 528 € (20%)
Montant total
393 528 €
Revenus annuels
Loyer annuel
12 840 €
Charges annuelles
1 200 €
Taxe foncière
950 €
Vacance locative
0 €
Frais de gestion
501 €
Annuité
12 579 €
Total revenus
Effort financier
Emprunt
Durée d'emprunt
25 ans
Taux d'intérêt
1,14 %
Assurance
0,10 %
Apport personnel
120 000 €
Mensualité
1 048 €
Remboursement annuel
12 579 €
Coût emprunt
40 956 €
Rentabilité
Rentabilité brute
3,97 %
Rentabilité nette
2,59 %
Autofinancement
81,0 %
  • Rentabilité brute
    4,03 %
  • Rentabilité nette
    2,59 %
  • Autofinancement
    81,13 %
  • Rentabilité brute
    4,05 %
  • Rentabilité nette
    2,59 %
  • Autofinancement
    81,16 %
  • Rentabilité brute
    4,07 %
  • Rentabilité nette
    2,59 %
  • Autofinancement
    81,16 %
Rentabilité nette
2,59 %
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