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Investissement locatif clé en main
Deux pièces à Asnières-sur-Seine




200 000

Prix net vendeur

11 400

Loyer annuel

5,7 %

Rendement locatif

Core +

Stratégie



Appartement deux pièces à Asnières-sur-Seine

Notre client parisien a décidé d’acquérir ce T2 car celui-ci dispose d’une très bonne localisation, d’une excellente configuration, de travaux et d’un charme de l’ancien. Nous avons rénové entièrement ce bien et l’avons meublé pour le louer à un jeune couple. Ce projet clé en main est idéal pour démarrer dans l’investissement locatif.

Acquisition
Prix d'acquisition
200 000 €
Travaux
12 000 €
Mobiliers
3 000 €
Frais de notaire
15 000 €
  • Frais d'agence immobilière (6%)
    12 000 €
  • Frais Investir dans l'ancien (2,99%)
    5980 €
Montant total
247 980 €
Emprunt
Durée d'emprunt
25 ans
Taux d'intérêt
1,59%
Revenus annuels
Loyer annuel
11 400 €
Charges annuelles
420 €
Taxe foncière
318 €
Assurance
100 €
Frais de gestion
684 €
Montant total
9 878 €
Rentabilité
Rentabilité brute
5,7%
Rentabilité nette
3,9%