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Économiser sur le prix de ses travaux de rénovation avec les primes énergies et optimiser les bénéfices


Sommaire

Vous souhaitez vous lancer dans la rénovation d’un bien prochainement ? Penser à la Prime Rénov ! 

La Prime Rénov est une aide financière accordée par l'État, et son objectif est de financer la transformation énergétique des ménages. Depuis le 11 janvier 2021, l’aide est ouverte à tous les propriétaires, quelles que soient leurs ressources.

Dans le cadre du plan de relance économique du gouvernement, le budget alloué à Prime Rénov va augmenter. De ce fait, il passera de 575 M d'euros en 2020 à 2 Mrd d'euros en 2021. 

Le gouvernement devrait préciser les nouvelles modalités de la Prime Rénov d'ici le 1er octobre 2020. De plus, depuis le 11 janvier 2021, tous travaux de transformation énergétique sont accessibles par tous et se font sans condition de ressources.

Travaux à réaliserMénages très modestesMénages modestesMénages classiques
Chaudière à granulés
PAC géothermique
10 000 €8 000 €4 000 €
Chaudière à buches
Chauffage solaire combiné
8 000 €6 500 €3 000 €
PAC air/eau
Chauffe-eau solaire 
Ventilation double flux
4 000 €3 000 €2 000 €
Poêles granulé3 000 €2 500 €1 500 €
Poêles bûches
Partie thermique d’un équipement
PVT eau
2 500 €2 000 €1 000 €
Foyer fermé, insert2 000 €1 200 €600€
Chauffe-eau thermodynamique 
Raccordement aux réseaux de chaleur et/ou de froid
Dépose de cuve fioul
1 200 €800€0€
Chaudière gaz Très haute Performance1 200 €800€400€
Isolation des murs par l’extérieur 
Toitures terrasses
100 €/m275 €/m250 €/m2
Isolation thermique des parois vitrées100 €/équipement80 €/équipement40 €/équipement
Isolation des rampants / plafonds de combles 
Isolation des murs par l’intérieur 
Protection des parois vitrées ou opaques contre les rayonnement solaires
25 €/m220 €/m215 €/m2
Audit énergétique500€400€300€
Borne de recharge pour véhicule électrique300€300€300€

Cependant, le revenu fiscal de référence du demandeur de prime déterminera son montant.

Contrairement aux aides publiques, la Prime Rénov propose un paiement unique défini en fonction des économies d'énergie réalisées.

Comment obtenir la Prime Rénov ?

Si la loi de finances 2020 (PLF) n'a pas pleinement expliqué comment obtenir la Prime Rénov, il est d'ores et déjà certain qu’il s’agit de l'Agence nationale pour l'amélioration de l'habitat (ANAH) qui se chargera de la gérer.

La Prime Rénov est répartie différemment selon le revenu familial selon les conditions suivantes :

  • Famille stable (revenus mensuels compris entre 1 712 € et 2 569 €) : 

Déduire la Prime Rénov de la déclaration d'impôt sur le revenu 2021

  • Ménages précaires (revenus mensuels compris entre 1 170 € et 1 712 €) : 

Dès réception de la facture du projet, l'ANAH facturera les frais de rénovation

  • Ménages très précaires (revenus mensuels inférieurs à 1 170 €) : 

Percevez l'acompte du forfait rénovation avant le début des travaux, et encaissez la partie restante à la fin des travaux

Peut-on cumuler la Prime Rénov avec d’autres aides ?

Comme les précédentes subventions de l’ANAH et le CITE, la prime unifiée sera facilement cumulable avec d'autres aides à la transition écologique, notamment la prime énergie.

En fait, la Prime Rénov est une aide publique (fournie par le gouvernement), tandis que les primes énergies sont des aides financées par les fournisseurs d'énergie (notamment via la CEE) et sont donc privées. Par conséquent, si les conditions sont réunies, il est possible de cumuler ces deux bonus.

En parallèle, des prêts à taux zéro (PTZ) ou diverses aides peuvent s'ajouter à la prime unifiée pour permettre aux familles de financer adéquatement la transformation énergétique de leur logement. En savoir plus sur la Prime Rénov via ce lien.

Pour vos primes, nous avons un bon conseil !

Vous avez un projet de rénovation de votre maison ou de votre appartement ? Nous vous recommandons un accompagnement personnalisé pour chacun d’entre vous, peu importe votre situation. 

Une start-up nantaise s’occupe de toutes vos primes si vous faites appel à ses services ! Archibien organise pour vous un concours d’architectes qui se départagerons votre projet ! Par exemple, vous habitez à Lille : Archibien s’occupe de vos primes et organise un concours avec des architectes basés à Lille.

Pour plus d’informations sur les primes énergétiques, consultez le site du ministère de l’économie, des finances et de la relance française.